破产财产管理方案-江苏剑桥人律师事务所.PDF

方圆化纤有限公司破产清算案 破产财产管理方案 苏州市吴江区人民法院（以下简称“法院”）于2017 年5 月17 日作出（2017） 苏0509 破 17 号民事裁定书，裁定受理江苏银行股份有限公司苏州盛泽支行对方圆 化纤有限公司（以下简称“方圆化纤公司”）的破产清算申请，并作出（2017）苏0509 破17 号决定书，指定江苏剑桥人律师事务所担任方圆化纤公司管理人。管理人接受 指定后，及时接管了方圆化纤公司，对债务人的财产进行了全面查证，在此基础上， 制订本财产管理方案，依法提交债权人会议表决。 一、切实查控方圆化纤公司财产 1.加强对债务人实物财产的看护 2017 年5 月19 日，管理人派员至方圆化纤公司全面接管。鉴于主厂区处于无 人看管状态，管理人聘请苏州咏歌物业管理有限公司负责看护，该公司于2017 年6 月12 日进驻厂区，此后整理了门卫室，安装了厂区北门。 2.全面清点债务人资产 管理人在法院的指导下，公开竞争选择了江苏姑苏明诚房地产土地资产评估事 务所有限公司对方圆化纤公司房地产、装修及附着物、设备等财产进行评估，并对 厂区内存在的实物进行清点造册。 3.全面核实财产权属和权利限制 向有关部门核实方圆化纤公司名下的财产清单及状态，确定财产权属是否明确 以及是否存在抵押、查封等权利限制。 （1）房产及土地使用权，管理人分别向方圆化纤公司注册地——江苏省苏州市 高新区、方圆化纤公司盛泽分公司所在地——江苏省苏州市吴江区的不动产登记中 心查询方圆化纤公司名下房产、土地使用权及权利限制情况。 （2）车辆，管理人向江苏省苏州市高新区、吴江区和安徽省铜陵市车辆管理所 查询方圆化纤公司车辆及权利限制情况。 （3）对外投资，管理人查阅方圆化纤公司工商档案及其以前年度年检报告，发 现对外投资线索，并一一进行核实。 1 / 3 方圆化纤有限公司破产清算案 （4）知识产权，管理人在国家知识产权局、工商行政管理总局商标局官网和中 国版权在线网站进行查询，确认方圆化纤公司名下专利权情况。 （5）银行存款，管理人根据《法院财产查询反馈汇总表》和向中国人民银行南 京分行查询，整理出方圆化纤公司48 个银行账户。 二、管理方案 管理人接管方圆化纤公司后，立即积极联络第三方评估和审计单位。经第三方 单位的积极协助，管理人经过认真梳理和审查，查证了债务人的财产情况（详见《审 计报告》和《资产评估报书》），管理人制订如下财产管理方案： 1.货币资金 管理人开设管理人专用临时银行账户，避免货币资产被查封、扣划。支付正常 的破产费用时，需要经项目负责人批准。 2.实物资产 管理人聘请人员，24 小时不间断地对厂区进行巡查和看护，做好防火、防盗、 防破坏工作，确保方圆化纤公司的财物安全。 3.对外债权 鉴于管理人未接管到企业的财务账册、会计凭证等财务资料，管理人欢迎各位 债权人积极提供方圆化纤公司的财产线索。如果清算期间出现债权线索的，管理人 将根据线索逐一核查，分别制订催收方案。 4.其他 徐军、王河占用方圆化纤公司位于盛泽镇东环路东侧厂房的租赁权争议，待二 审结案后予以处理。苏州顶智特种纤维科技有限公司主张的原料所有权，待苏州市 中级人民法院作出终审判决后，管理人依法予以处置，目前保持仓库查封与上锁状 态。 关于东环路宿舍楼。管理人在接管时发现由原企业员工刘桂贤在对外管理、出 租宿舍楼。其向管理人提供租赁协议，主张其在2014 年为方圆化纤公司垫付工人工 资，与戴锦亮协议以宿舍楼租金抵偿垫付款。管理人向戴锦亮及原企业职工核实， 情况属实。目前，该宿舍楼中仍有部分原债务人员工居住，余下部分宿舍由刘桂贤 2 / 3 方圆化纤有限公司破产清算案 在出租。经管理人向刘桂贤与原企业员工反复沟通释明，其承诺于2017