税务情况说明书-DepartmentofFinanceWA.PDF

税务情况说明书 申报及付款要求 2008 年税法 2011 年3 月1 日 导言 转让税是按照 2008 年税法 （“税法” ）第2 章与载于该税 第 8 章的有关普通规定和 2003 年税务管理法 辅助管理规定对应纳税交易征收的税项。 义务责任 申报 税法要求在应纳税交易产生纳税责任当日后的二（ 2 ）个月之内，申报一个生效的 或证明一项应纳税交易的纸质形式的文书，除非该交易是根据相关理由已经终止的 普通有条件协议。 如果没有生效或证明交易的纸质文书，必须在应纳税交易产生纳税责任当日后的二 （ 2 ）个月之内向州财税署专员申报经批准的转让税声明表格。经批准的转让税声 明表格可以从网站 .au下载。 交易记录（即文书或转让税声明表格）可以通过邮寄或亲自向州财税署办公室申 报。常规交易可以提交乡村法院的法院文员即时评估。经批准的代理人也可以通过 财税署网站申报文件；经批准代理人的名单可以从州财税署办公室网站 .au查阅。 应纳税交易中负责支付税款的一方（通常是买主或受让人）必须确保按要求申报交 易记录。 多笔交易/购置 如果两个或更多的应税交易是一个总体安排的某些部分，在这一系列交易中所有的 文书和转让税声明都应该在一个税务文件申报与评估表格中同时申报，如果分开申 报，必须有足够的参考证明保证不同的申报组合可以互相参考。 税务资料要求 税务资料要求均可从网站.au下载，这些要求列出了由州财税署办公 室确定的、决定某些应税交易种类的正确纳税的必要的标准资料。每一交易记录都 应附有符合要求的适当资料。 支付税款 一旦责任方已申报交易记录，税款付款应：  在土地细分或所有权证发放有条件协议达成之日后的三（3 ）年之内支付； 1 of 3  在矿上租用地、农用地或普通有条件协议达成之日后的一（1）年内支付；  在下列纳税责任之一发生当日的一（1）年之内支付： 1) 应纳税财产转让; 2) 应纳税财产转让协议; 3) 对应纳税财产的信托申报；或 4) 由成文法或法庭令对应纳税财产的认定， 条件是与该交易有关的转让表格必须向土地局（Landgate）（根据 1893 年 土地转让法或 1856 年契约登记法）或矿业和石油部（根据1978 年矿业法） 申报;  否则在发出评税通知书一（1）个月内。 关于付款期限选择的进一步详细资料请参照税务情况说明书“有条件协议” （Duties Fact Sheet ‘Conditional Agreements’），该说明书可以从州政府财税署办公室网 站.au下载。 收到申请后，专员可允许延期付款，或按规定分期支付税款。将根据这样的安排收 取按规定利率支付的利息。在所有未缴纳税款、罚款和/或利息全部支付之前，交易 记录不会被释放。 关于延长时间和其他支付安排的进一步详情载于“财税裁定TAA 1” 中，可从州财税署 办公室网站.au 查阅。 处罚税 如果在规定时间内不申报交易记录，或未缴纳税款，可能会被征收处罚税。  过期申报处罚税 没有在规定时间内申报交易记录，将会被征收处罚税，如“专员实务 TAA 1 8 ” 所述。  过期缴纳税款处罚税 如果在到期日仍没有缴纳所要求的税款，将发出过期缴纳税款处罚税评估通知书 (Late Payment Penalty Tax Assessment Notice) 。 有关过期缴纳税款处罚税的进一步详情，请参阅“专员实务TAA 20 ”。 评估与纳税认可 应纳税交易的交易记录一旦申报，即对该交易进行评估，之后在所要求的税款已缴 纳时，缴税即被认可。进行评估和认可的程序不同，取决于该交易是常规还是非常 规交易。 常规交易