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资产评价报告书-康美药业
康美药业股份有限公司拟股权收购
涉及深圳市麦金利实业有限公司股东全部权益
资产评估报告书
中联羊城评字【2015】第VYMQB0031 号
广东中联羊城资产评估有限公司
CHINAUNITED YANGCHENG APPRAISAL CO., LTD.
二〇一五年三月一日
资产评估报告书 中联羊城评字【2015】第VYMQB0031 号
目录
注册资产评估师声明 1
摘 要 2
资产评估报告 5
一、 委托方、被评估单位和其他评估报告使用者5
二、 评估目的22
三、 评估对象和评估范围23
四、 价值类型及其定义25
五、 评估基准日26
六、 评估依据26
七、 评估方法29
八、 评估程序实施过程和情况43
九、 评估假设45
十、 评估结论48
十一、特别事项说明53
十二、评估报告的使用限制说明53
十三、评估报告日56
资产评估报告书附件 58
广东中联羊城资产评估有限公司
资产评估报告书 中联羊城评字【2015】第VYMQB0031 号
注册资产评估师声明
1、我们遵守相关法律、法规和资产评估准则、技术规范和行业指
导意见执行评估业务,恪守独立、客观和公正的原则,根据收集的资料
进行分析、估算、判断和推论,在报告中设定的评估假设和限制条件
下,形成评估意见和结论,撰写评估报告;我们在评估报告中陈述的事
项是根据执业过程中掌握的情况和资料进行描述,陈述的内容是客观
的,并对评估结论的合理性承担相应的责任。
2、我们在评估对象中没有现存的或预期的利益,与委托方或相关
当事方没有个人利益关系,对委托方和相关当事方不存在偏见。
3、评估结论采用的价格均为报告载明评估基准日时的有效价格或
标准,仅在评估基准日有效。评估报告使用者应当根据评估基准日后的
资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限。
4 、我们及所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关专
业评估经验。除已在报告中披露的运用评估机构或专家的工作外,评估
过程中没有运用其他评估机构或专家的工作成果。
5、我们或业务助理人员已对评估对象进行了现场勘查,对评估对
象的法律权属状况给予了必要的关注,但不对评估对象的法律权属做任
何形式的保证。
6、我们执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发
表专业意见,并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为
是对评估对象可实现价格的保证。
7、我们的责任是遵守相关法律、法规和资产评估准则,对评估对
象价值进行估算并发表专业意见;提供必要的资料并保证所提供资料的
真实性、合法性、完整性,恰当地使用评估报告是委托方和相关当事方
的责任。
8、评估报告仅限于报告中所载明的报告使用者于特定评估目的
下,在评估报告使用有效期内使用,因使用不当造成的后果与我们及所
在评估机构无关。
广东中联羊城资产评估有限公司 第1 页
资产评估报告书 中联羊城评字【2015】第VYMQB0031 号
康美药业股份有限公司拟股权收购
涉及深圳市麦金利实业有限公司股东全部权益
资 产 评 估 报 告
中联羊城评字【2015】第VYMQB0031 号
摘 要
重要提示
本摘要内容摘自资产评估报告正文,欲了解本评估项目的详细情况和合理理解
评估结论,应当认真阅读资产评估报告书正文。
广东中联羊城资产
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