海外推广的细化方案1.ppt

一、海外推广阶段 推广计划——户外 树立地标 巩固发力 6月下旬更新 主题：典藏融域 全球追捧，并突出“融域项目”成功海外推广 推广计划——软文 配合海外推广，强化融域价值，拔高市场形象。 综合阐述产品的尊荣价值内涵。 全球发售给融域创造的国际化生活空间。 高档项目支撑点 6月27日 《北青报》、《新地产》“融域”海外推广，项目在海外被受关注。 推广计划——硬广 巩固权威 标榜地位 展开海外推广国内宣传，强化吸引国内客户，重点追捧“融域项目”成功海外推广。 6月29日《北青报》 B叠整版 主题：典藏融域 全球追捧，突出“融域项目”成功海外推广，追捧项目海外推广。 推广计划——网络 热门网站、一网打尽 新浪、焦点为主，组合运用 新浪：首页硬广、新闻中心、房产首页、精品楼盘、买楼、楼市红榜、楼盘扫描 焦点：首页硬广、热销楼盘推荐 6月26日 焦点网、新浪、搜房，7天网络硬广。“融域”海外推广热力追捧 另有配送资源做为辅助 推广计划针对目标客群的直效推广 圈层扩展 直击目标 高端客群对接之事件营销 6月底，名车试驾造势，实现与高端人群直接对接 车型：宝马 协办媒体：《北青汽车时代》、《汽车时尚报》、《车友报》、263汽车频道 销售服务——尊贵、体贴，烘托项目内涵品质 制作奥运特刊，多角度、全方面、多层次 强化区域价值内涵。 设计新版折页，追加销售道具的贵族气质。 定期邮寄客户通讯，给客户受尊重感 尽早开展 注重接待礼仪，提升保安、保洁人员服务品质。 加强销售体内训，提升销售人员服务品质。 现场人员形象再塑造，更新服装，塑造品质感。 现场提供茶水和餐点供应，配备专业的服务人员，增强服务品质。 推广计划——软文 软硬兼施 强化灌输 配合海外推广，强化融域价值，拔高市场形象。 综合阐述产品的尊荣价值内涵。 全球发售给融域创造的国际化生活空间。 高档项目支撑点 7月4日、7月11日《北青报》《新地产》 “融域”海外推广带动国内热销 推广计划——硬广 巩固权威 标榜地位 展开海外推广国内热销营销，制造项目热销气氛。 7月6日 7月13日 《北青报》 B叠半版 主题：热销全球 共享融域，并突出“融域项目”海外推广成功带动国内热销。强化项目热销营销。 推广计划——网络 热门网站、一网打尽 新浪、焦点为主，组合运用 新浪：首页硬广、新闻中心、房产首页、精品楼盘、买楼、楼市红榜、楼盘扫描 焦点：首页硬广、热销楼盘推荐 7月中旬 “融域”项目——焦点业主论坛、我的融域主题有奖征文活动 另有配送资源做为辅助 圈层扩展 直击目标 高端客群对接之事件营销 7月13日北京申奥成功纪念日活动。为项目充分造势，充分吸引大众关注。 融域 * * 营销思路 通过融域项目“海外推广”，确立项目国际化高端形象。 延续“海外推广”影响波及国内，进入国内造势追捧阶段。 通过有效的“海外推广”的国内造势，提高项目整体形象的同时，着重打击项目目标客群，进入项目 “海外推广” 热销营销阶段，提高项目人气，最终实现项目实际热销。 销售任务 6—7月销售任务 6-7月计划完成销售1.05亿元。 6月份计划任务4000万 需40套房源 7月份计划任务为6500万 需70套房源 6月15日 海外推广阶段 6月30日 “海外推广”影响波及国内阶段 推广手段： 网络、户外、报广、软文、DM、北广传媒 活动：名车试驾活动 销售管理： 现场尊贵服务、销售奖励 融域阶段推广计划 7月30日 7月15日 推广手段： 网络、户外、报广、软文、航空杂志、 DM 活动： 7月13日北京申奥运成功纪念日活动。 销售管理： 现场尊贵服务 热销营销阶段 巧妙造势 借力出击 6月初展开海外推广，选择海外华人关注的媒体，用覆盖率制造声势，充分利用假期回国高峰期； 通过海外推广影响，打造项目高端品质形象。将海外推广做为项目综合品质升级的噱头。 推广主题：世界的融域全球华人层峰共鉴 二、“海外推广”影响波及国内阶段 墙外开花墙内香 6月底展开海外推广国内宣传，国内推广配合形成立体的呼应，强化吸引国内客户，重点突出“融域项目”成功海外推广，达到热捧效果，以保证“融域项目”海外推广的初步落地。 推广主题：典藏融域 全球追捧 通过户外媒体，