农副产品冷链物流交易中心技术咨询服务合同6.doc

技术咨询服务合同 工程名称： 农副产品冷链物流交易中心 工程地点： x省x县 合同编号： 发 包 人 ：xx房地产开发有限公司 设 计 人 ：x建筑设计有限公司 签订时间： 发包人：xx房地产开发有限公司 设计人：x建筑设计有限公司 发包人委托设计人承担 农副产品冷链物流交易中心 建筑设计等咨询设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订 1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条 工程设计咨询服务内容 2.1 项目场址： 总建筑面积：约10万方（含地下） 建设内容：专业市场、高层办公等 2.2 设计方案咨询 第三条 发包人应向设计人提供的有关资料及文件 3.1地形图 3.2设计任务书 3.3规划意见书 3.4设计图纸及相关技术资料 第四条 设计人应向发包人提交的服务咨询成果 4.1建筑设计方案及相关分析说明 第五条 工程规模及服务收费 5.1咨询费用经双方商定单价为6元/㎡，总额约为人民币陆拾万元整 咨询服务费支付进度详见下表 付费次序 比例 付费额 （万元） 付费时间（由交付设计文件决定） 第一次付费 100% 60 方案设计文件通过政府审查后七日内 说明： 1、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费，分项出图时则按分项面积比例收取各阶段各分项的设计费； 2、建筑面积以各阶段政府相关部门确认文件为准，设计费相应调整，多退少补。 第六条 双方责任 6.1发包人责任 6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料集文件，并对其完整向、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料集文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件时间。 6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，造成设计人设计需较大返工时，双方另行额上签订补充协议（或另定合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。 6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。 6.1.4 发包人应配合设计人对方案报批工作和出图资质提供必要的帮助。 6.2设计人责任 6.2.1设计人应按国家技术规范、标准。规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交合格的设计资料，并对其负责。 6.2.2设计人采用的主要技术标准是：国家和地方现行法规、条例和标准。 6.2.3设计人按照本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付设计资料及文件。 报规文件资质由发包人另行委托杭州市建筑设计研究院有限公司提供。 第七条 违约责任 7.1 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 7.2 发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓审批，发包人均按7.1条规定支付设计费。 7.3 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。 第八条 其他 8.1 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由当地人民法院仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。 8.2 本合同一式 肆 份，发包人 贰 份，设计人 贰 份。 8.3 本合同经双方签章后生效。 8.4 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 发包人名称： 设计人名称： x建筑设计有限公司 （盖章） （盖章） 法定代表人：（签