农村基础设施扶贫贷款建设项目监理大纲--新建文化广场、新建多功能活动室、村内道路两侧便道硬化、村内道路两侧绿化、村内道路两侧排水沟、外墙立面涂料改造、村内亮化工程、住户改厕、宣传栏安装、健身器材安装、广播器材安装、生活垃圾桶安装、办公设施购置等建设工程.docVIP

第一章 工程概况 项目名称：x县农村基础设施扶贫贷款建设项目监理 招标编号： 建设地点：x镇7个村、x乡10个村、x乡7个村、x乡8个村、x乡9个村 建设规模：所在各村庄内新建文化广场、新建多功能活动室、村内道路两侧便道硬化、村内道路两侧绿化、村内道路两侧排水沟、外墙立面涂料改造、村内亮化工程、住户改厕、宣传栏安装、健身器材安装、广播器材安装、生活垃圾桶安装、办公设施购置等建设工程。 质量标准：合格。 监理周期：自监理合同签订之日起至项目全部竣工验收后止。 第二章 监理范围与工作内容 监理范围 对x县x镇7个村、x乡10个村、x乡7个村、x乡8个村、x乡9个村各村庄内新建文化广场、新建多功能活动室、村内道路两侧便道硬化、村内道路两侧绿化、村内道路两侧排水沟、外墙立面涂料改造、村内亮化工程、住户改厕、宣传栏安装、健身器材安装、广播器材安装、生活垃圾桶安装、办公设施购置等建设工程进行监理。 工作内容 对监理范围内工作进行质量、进度、安全和投资控制，对合同、信息进行管理，并对工程建设工程中出现的有关问题进行组织协调。 第三章 监理工作依据 一、监理工作的依据 1、业主和承包商签订的施工承包合同文件及附件 2、业主和监理单位签订的委托监理服务合同及附件? 3、经政府主管部门批准的工程项目建设文件? 4、工程实施过程中业主与监理、施工单位之间或业主与监理之间形成的文件、会议纪要、函电及其它文字记录以及总监理工程师批准的所有图纸、发出的各种指令 5、业主颁发（布）的各种管理方法、实施细则? 6、国家建设部、省等有关部门颁布的监理法规及有关工程技术标准、法规 7、本招、投标文件 二、监理工作的原则 在实际工作中，监理方为了达到质量目标，在工程监理过程中必须严格遵守一些质量监理的原则，这些原则包括以下几方面。????? 1、对业主负责???? 监理是受业主委托对本工程进行监督和管理。监理是独立于甲乙双方之外的第三方，不受甲乙双方经济利益的制约，在处理技术问题的公正性上不影响对雇主负责和为雇主服务的思想；另一方面，监理方必须按合同处理问题，是雇主的参谋及顾问，监理工程师必须对与雇主签订的监理合同的内容负责。 2、以预防为主，过程与结果并重???? 预防为主就是应采取科学的方法，从质量管理体系着手，在工程质量形成的全过程中监理工程的质量。当然，监理工程师的技术水平和丰富的现场经验是帮助业主采取预防措施、防止不合格产生的重要因素。 3、坚持标准，严守合同???? 必须按建设工程规定的规范、标准严格监理本工程的质量，对不符合规定和标准的质量问题必须及时作出反应和提出处理意见。坚持标准是十分重要的原则，这直接涉及业主和承包商之间的合同条款，也是监理在合同管理中必须执行的义务。 4、以人为本 监理方应派出经过培训的有资格的监理工程师，特别是具有丰富的现场经验的人员对本工程进行监理。只有这些人员才不会因为缺乏现场经验而对作业中可能造成质量问题的关键工序疏忽大意、抓不住重点，不会对现场质量问题拿不出合理的方案或方法，不会分不清一般的问题和重大的问题，从而避免业主的不满和反感。 5、遵守职业道德规范???? 监理工程师必须坚持自己的职业道德。在工程质量监理过程中，必须做到科学、公正、守法，坚持以数据说话，以规范、标准为评定工程质量的准则，重数据、讲事实，决不能凭印象、想当然或人际关系来处理质量问题。 第四章 工程项目监理措施 （包括工期、投资、安全控制、合同管理和信息管理、组织协调等措施） 第一节 工期进度控制目标措施 一、工期进度控制的目标和原则 1、根据本工期建设单位与施工单位签订的工程总承包合同中所确定的总工期（合同工期）为目标。 2、总工期应根据施工组织设计上编排的施工进度计划进行分解，并根据施工组织设计找出关键线路。以控制关键线路为中心，将施工进度计划按季、按月分解，并设立控制点进行控制。 3、承包单位依据“合同”工期总目标所编制的工程施工组织设计作为进度控制的指导性标准；? 4、经监理项目负责人审核通过的承包单位编制的施工总进度计划、年/季/月实施计划作为总体实施计划。? 5、在项目进行的全过程中，检查工程进度，随时将有关信息输入计算机，进行计划值与实际值的比较，发现偏离及时提出意见，协助承包单位修改网络计划，调整资源配置，实现进度计划总目标。? 6、对总工期的调整必须依据合同和建设单位的要求? 7、在具体实施过程中，应留有余量，月计划应有5%的提前量，总计划应有2%的提前量。? 8、对影响总进度的关键工序的控制，应有预案，对可能发生的进度延误要有补救方法。? 9、本工程监理委托合同规定的总工期，开竣工日期及相关合同案件；? 10、本工程施工招投标文件及工程承包合同规定的总工期，开竣工日期与合同相关条件（总承包、分包