东南大学九龙湖研究生宿舍一号院工程施工组织设计管理.doc

目 录 第一章 编制依据及工程慨况 5 第一节 编制依据 5 第二节 工程概况及地质水文特征 9 第二章 施工组织总体设想及针对性 16 第一节 指导思想 16 第二节 工程实施目标 16 第三章 项目管理班子的人员配备、素质及管理经验 18 第一节 本公司在南京地区信誉度 18 第二节 项目管理组织机构 20 第三节 施工管理和技术人员配备计划及岗位主要职责 21 第四章 施工段的划分及施工部署 29 第一节 施工段划分 29 第二节 施工组织 32 第三节 施工准备 33 第四节 主要施工机械选择 35 第五节 施工运输方案 41 第六节 分承包商合同签定及进场计划 41 第五章 各分部分项工程施工方案 43 第一节 施工测量方案、精度标准及控制措施 43 第二节 基础工程施工 50 第三节 上部主体结构工程施工 57 第四节 砌体工程施工 75 第五节 屋面工程施工 77 第六节 脚手架工程施工 83 第七节 装饰工程施工 86 第八节 保温节能施工 107 第九节 安装工程施工 117 第六章 劳动力、施工机械配备和材料投入计划 159 第一节 劳动力需用计划（附图表） 159 第二节 材料需用计划（附图表） 160 第三节 机械设备需用计划（附图表） 160 第七章 施工进度计划及工期保证措施 164 第一节 施工进度计划编制说明 164 第二节 施工进度计划及工期控制点 164 第三节 工期保证措施 165 第八章 施工现场总平面布置和临时设施、临时道路布置 174 第一节 总平面布置目的及原则 174 第二节 施工现场围墙、大门、临时道路设置 175 第三节 办公区、生活区临时设施的布置 175 第四节 结构施工阶段施工总平面布置 176 第五节 装饰施工阶段施工区总平面布置 176 第六节 施工现场临时供水管道的布置 177 第七节 施工现场临时供电线路布置 178 第八节 现场排水、排污系统布置 182 第十节 施工现场总平面管理（附临时用地表） 182 第九章 质量保证措施 185 第一节 工程施工质量目标 185 第二节 施工质量保证体系 185 第三节 质量管理制度 189 第四节 各分部分项工程质量保证措施 193 第五节 施工质量控制措施 215 第六节 质量通病防治措施 222 第七节 全面质量管理 227 第八节 工程施工质量检测、监视方案 228 第九节 成品保护措施 233 第十章 安全文明施工及环境保护措施 241 第一节　安全与文明施工管理体系 241 第二节　安全与文明施工管理制度 242 第三节 安全生产保证措施 246 第四节 安全应急预案 259 第五节 消防保证措施 263 第六节　文明施工管理措施 266 第七节、扰民、水污染、噪音污染、扬尘等问题处理 270 第八节 安全与文明施工物资使用计划 274 第十一章 季节性施工措施 275 第一节 冬、雨季及夏季施工阶段的确定 275 第二节 雨季施工措施 275 第三节 冬季施工措施 279 第四节 夏季施工措施 282 第五节 季节性施工的安全技术组织措施 283 第十二章 项目总体施工管理与配合 285 第一节 项目施工总体管理模式 285 第二节 项目总体管理 285 第三节 土建与其他施工专业、本单位与其他承包商的配合措施 297 第十三章 对工程主要施工重点、难点和特殊部位的认识及处理方法、措施 304 第十四章 工程回访及保修服务措施 307  第一章 编制依据及工程慨况 第一节 编制依据 一、编制依据 （一）编制范围 1、根据招标文件，本工程采取包工包料的承包方式。 2、本工程招标文件规定本次招标范围为土建、给排水、电气、智能工程。 （二）施工组织设计编制的目的 为东南大学九龙湖研究生宿舍一号院工程的施工提供完整的、纲领性的技术文件，用以指导工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。 （三）施工组织设计编制依据 1、东南大学九龙湖研究生宿舍一号院工程招标文件； 2、东南大学九龙湖研究生宿舍一号院工程设计图纸； 3、国家及江苏省、南京市现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量验收标准等有关文件； 4、施工现场踏勘情况； 5、东南大学九龙湖研究生宿舍一号院工程招标答疑； 6、我公司内部文件及管理制度。 7、江宁政办发（2007）157号文规定的安全生产、文明施工 8、东南大学新校区关于安全文明施工及园区管理的相关规定 二、本施工组织设计中业主关注的主要内容 （一）、施工组织的总体设想、方案针对性、施工段划分 （二）、施工现场平面布置及施工道路、给