房地产的招标文件范本.doc

某房地产公司招标文件范本 　　标书编号： 　　房地产开发有限公司 　　年 月 日 　　第一章 投标须知 　　1 总则 　　1.1 工程名称： 工程。 　　1.2 承包方式和发包范围 　　1.2.1 承包方式： 　　1.2.2 招标范围： 　　1.2.3 工程量(本表仅供参考，实际工程量以图纸为准)： 　　1.3 开工时间： (具体安装时间以招标人通知为准。) 　　竣工时间： 　　以上工程不论施工时间长短,须确保竣工时间。 　　1.4 工程质量： 　　1.5 投标地点： 　　1.6 开标地点： 　　1.7 投标截至时间： 年 月 日上午 前(北京时间)。 　　1.8 资格要求 　　资格预审合格的投标人应具备独立法人资格，营业执照年度年检合格，具有 工程专业承包贰级及以上资质。 　　1.9 投标费用： 　　投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 　　2 招标文件 　　2.1 招标文件的组成 　　本招标文件第一章至第四章、答疑纪要、招标人对招标文件的修改及其它有效函件。 　　2.2 招标文件的购买 　　投标人应向招标人购买招标文件和图纸或电子文件(自带U盘拷贝)，图纸押金人民币 元(如果图纸缺损，根据情况酌情扣除部分或全部费用)，招标文件售后不退。 　　2.3 招标文件的澄清 　　2.3.1 投标人收到招标文件后如有疑问需澄清，应于 年 月 日下午 点前以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，分发给所有投标人。 　　2.3.2 投标人对招标文件作出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对投标文件的任何推论误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人负责。 　　2.3.3 招标人不单独提供工地的自然环境、气候条件等情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况，投标人自行踏勘施工现场。 　　2.4 招标文件的修改 　　2.4.1 投标截止时间5天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，并以书面形式分发给所有投标人。 　　2.4.2 为使投标人在编制投标文件时，将补充通知的内容考虑进去，招标人可以推迟投标截止时间和开标时间，并在补充通知中写明。 　　2.5 招标文件的解释 　　本招标文件的解释权归属招标人。 　　3 投标书 　　3.1 招标文件内容注意事项 　　投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏，应于招标文件发出后 2 日内向招标人索取，否则责任自负。同时应仔细阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标书将被拒绝，或者视为废标。 　　3.2 投标书的内容： 　　3.2.1 　　(1) 投标函 　　(2) 详细报价清单; 　　(3) 主要材料清单一览表及组成的详细说明(列表说明材料组成及价格、制作安装费等)。 　　3.2.2 投标人必须按照招标文件第四章提供的格式和顺序，但表格可以同样格式扩展。 　　3.3 投标书的密封和递交 　　3.3.1 投标文件所有密封在一个包装袋中。投标书必须在封口处加贴封条，注明“开标前不得启封”字样并加盖投标人公章和法定代表人印鉴。 　　3.3.2 投标文件必须在招标文件规定的投标时间内由专人送交到指定地点。 　　3.4 投标保证金 　　3.4.1 投标人在提交投标文件的同时，应向招标人递交投标保证金的交纳证明(投标保证金视标的金额确定，投标人应保证在开标截至时间前将保证金汇入指定的帐户)。 　　3.4.2 投标保证金采用银行汇票、银行转账或现金的形式。 　　3.4.3 未中标投标人的投标保证金，在确定中标人并且投标人退还招标人提供的所有图纸后七个工作日内予以退还(不计利息)。 　　3.4.4 中标人的投标保证金转为履约保证金，履约保证金在工程按中标人与招标人或总包单位签订的施工合同中约定的进场后七个工作日内予以退还(不计利息)。 　　3.4.5 投标保证金收款单位：武汉泰合房地产开发有限公司 　　开户银行： 账号： 　　3.4.6 发生下列任何一种情况时，投标人的投标保证金将被没收： 　　(1) 投标后投标人撤回其投标书的; 　　(2) 中标人无正当理由拒绝签订合同的; 　　(3) 在投标过程中进行串通哄抬标价等不正当活动被查处后的; 　　(4) 在投标活动中有弄虚作假行为的。 　　3.5 投标有效期 　　3.5.1 投标书在投标截至日后30天内有效。 　　3.5.2 在原定的投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可向投标人提出延长有效期的要求，这种要求和答复应以书面的形式进行。投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延期的投标人，不需要也不允许修改他的投标书，但需要相应地延长投标保证金的有效期。在延长期内第3.4条的规定仍然适用。 　　4 投标报价 　　4.1 报价