XX县某加油站建设项目申请报告.doc

XX县某加油站搬迁建设项目申请报告1 总 论 4 1.1 项目名称及建设地址 4 1.2 项目建设单位 4 1.3 项目编制单位 4 1.4 项目申请报告编制的依据 4 1.5 项目概况 5 1.6 项目建设的背景与必要性 5 1.7研究结论 6 2市场预测分析 8 2.1 2010年国内成品油市场回顾 8 2.2 2010-11年国内成品油市场展望 9 2.3湖南省成品油市场 10 2.4XX市成品油市场 11 3 建设规模与产品方案 12 3.1建设规模 12 3.2产品方案 12 4项目选址及建设条件 14 4.1项目选址 14 4.2建设条件 15 5 工艺技术与建筑方案 18 5.1工艺简述 18 5.2工艺流程框图 18 5.3设备选择 18 5.4设计说明 19 5.5建筑方案 20 6劳动安全与工业卫生 22 6.1 设计依据及设计采用的标准、规范 22 6.2危险有害因素分析 22 6.3重大危险源辨识 26 6.4劳动保护措施 27 6.5安全经营、职业卫生对策措施 27 6.6 防范措施的预期效果 28 7 环保与消防 29 7.1环保 29 7.2消防 29 8 项目实施方案 30 8.1劳动定员 30 8.2项目实施进度 30 9 投资估算与资金筹措 31 9.1 投资估算依据 31 9.2投资估算 31 9.3资金筹措 34 10 财务分析 35 10.1对项目进行利润测评 35 10.2不确定性分析 37 10.3财务评价结论 37 11 项目研究结论 39 附 件： 附件一 附件附件 湖南省加油站迁建申报表 附件五 项目用地红线图 附件六 加油站总平面图 1 总 论 1.1 项目名称及建设地址 项目名称：XX县某加油站建设项目 项目地址：项目单位：1.3 项目编制单位 项目编制单位：湖南土地房地产估价咨询有限公司 公司住所：法定代表人：注册资本：人民币贰佰万元整 资质等级：建筑乙级 联系人：联系电话：1.4 项目申请报告编制的依据 （1）国办发[1999]38号《国务院办公厅转发国家经贸委等部门关于清理整顿小炼油厂和规范原油成品油流通秩序意见的通知》（2）国办发[2001]72号《国务院办公厅转发国家经贸委等部门关于进一步整顿和规范成品油市场秩序意见的通知》（3）国办发[2002]18号《国务院办公厅关于开展加油站专项整治工作的通知》（4）由省商务厅核发《成品油零售经营批准证书》（）建筑设计、工程造价咨询行业有关经验数据。 1.项目概况 根据当地机动车辆和周边加油站的密度情况，确定建设规模为： 项目规划设， m3。其中 m3柴油油罐个，柴油总容量为 m3； m3汽油油罐2个，汽油总容量为 m3。 6台双枪加油机（柴油机、汽油机各3台），2台发电机。 项目拟用地4995㎡，合7.4925亩。营业区共一层，建筑面积㎡，加油棚建筑面积480，总高控制10m，建筑面积为㎡配备建有灭火推车4台，灭火器10个，石棉被10床，围墙米。 建成后加油站除建筑物占地、道路场地，地面车位及空间活动场所外，其余均植以园林绿化。项目基本技术指标见下表： XX县某加油站项目基本技术指标表 项目指标 指标 计算单位 备 注 1 项目总用地面积 4995 ㎡ 折合7.4925亩 2 建筑占地面积 935 ㎡ 3 项目总建筑面积 935 ㎡ 其中 营业区面积 260 ㎡ 一层 加油棚架 480 ㎡ 24m×20m,网架 生活服务区 195 ㎡ 一层 4 加油机 6 台 柴油、汽油机各3台，双枪 5 地下储油罐 4 台 其中50 m3柴油油罐2个，柴油总容量为100 m3；50 m3汽油油罐2个，汽油总容量为100 m3 6 备用发电机 2 台 7 建筑密度 18.7% % 8 容积率 1 1.6 项目建设的必要性1、适应形式发展的需要。 1.7研究结论 1、本项目建设符合国家现行宏观经济政策，服务区域经济及新农村建设的发展。、、本项目投资317.21万元，资金全部自筹。项目建成后可实现年均销售收入1685.4万元，1542.88万元，年均销售税金2.5万元，年均增值税26.25万元，年均利润总额11万元，年均所得税2万元，年均税后利润8万元，项目盈利且具有一定的抗风险能力，在财务和经济上均可行。、项目的建设可以服务过往车辆和当地农业生产，，方便居民群众的生活，并可提供16个就业岗位，具有一定的经济效益和社会效益；项目建设的资金自筹且已全部落实，项目可行。 经济评价指标汇总表 项目名称 数据 1 项目总投资 317.21 　 其中计算注册资本的总投资 289.21 1.1 建设投资 277.21 1.2 流动资金 40 　 其中铺底流动资金 12 2 资金