[从业资格考试]市政公用工程项目施工管理.doc

1K420000　市政公用工程项目施工管理1K420000　市政公用工程项目施工管理　　1K420010　市政公用工程施工招标投标管理　　1K420011　掌握市政公用工程施工招标投标管理要求　　市政公用工程施工招标投标管理基本上与建筑工程相同，但仍有其独特之处；本条文简要介绍市政公用工程施工招标投标具体的管理要求。　　一、招标投标文件编制原则与依据　　二、招标文件主要内容　　三、投标文件主要内容 　　（一）投标文件组成　　（二）投标文件应包括主要内容　　1.商务部分　　2.经济部分　　3.技术部分　　4.应附图表　　注意【案例1K420011】第3问　　1K420012　掌握市政公用工程施工招标条件与程序　　一、工程施工招标条件　　（一）基本条件　　1.总承包企业以专业工程形式发包工程施工项目，必须是总承包合同规定的工程施工项目；不允许将主体结构或关键项目分包施工。　　2.分包合同造价一般应在100万元以上；劳务分包应在50万元以上；且应进行公开招标方式并将分包合同送当地建设主管部门备案。　　（二）投标人资格审查　　二、工程施工项目招标程序　　（一）招标文件编制程序　　5.拟定合同主要条款　　一般施工合同均分为通用条款、专用条款和协议书三部分，招标文件应对专用条款中的主要内容做出实质性规定，使投标方能够做出正确的响应。　　6.确定招标工作日程　　按照有关规定，合理制定发标、投标、开标、评标、定标日期。发标和投标时间间隔根据需要制定；最短时间间隔不得少于《招标投标法》规定的20d。　　（二）发布招标公告　　（三）评标与评标程序　　1.工程项目主管部门人员和行政监督部门人员不得作为专家和评标委员会的成员参与评标。　　（四）定标原则与方法　　（五）合同授予　　1K420013　掌握市政公用工程施工投标条件与程序　　一、投标条件及投标前准备工作　　二、标书编制程序　　（三）计算报价　　依据招标文件、设计图纸、施工组织设计、市场价格、相关定额及计价方法进行仔细的分析与计算。　　（四）投标报价策略　　2.组价后还可采取投标报价技巧，以既不提高总价、不影响中标，又能获得较好的经济回报为原则，调整内部各个项目的报价。　　3.在保证质量、工期的前提下，在保证预期的利润及考虑一定风险的基础上确定最低成本价，在此基础上采取适当的投标技巧可以提高投标文件的竞争性。最常用的投标技巧是不平衡报价法，还有多方案报价法、突然降价法、先亏后盈法、许诺优惠条件、争取评标奖励等。　　三、标书递交　　1K420020　市政公用工程造价管理　　1K420021 掌握施工图预算的应用　　一、施工图预算组成　　（二）施工图预算编制形式与组成　　二、施工图预算的编制方法　　（一）施工图预算的计价模式　　（二）施工图预算编制方法　　我国目前推行的建设工程工程量清单计价其实就是部分费用综合单价，单价中未包括措施费、规费和税金。　　1K420022　掌握市政公用工程工程量清单计价的应用　　一、工程量清单计价有关规定　　3.《清单计价规范》规定，采用工程量清单计价的建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金组成。　　措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。　　规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。　　二、工程量清单计价与工程应用　　（一）投标阶段　　（二）工程实施阶段　　3.因工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：　　（1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；　　（2）合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；　　（3）合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。　　三、采用工程量清单计价注意事项　　见【案例1K420022】　　1K420023　了解设计概算的应用　　本条文简要介绍设计概算内容、编制方法和应用。　　一、设计概算作用　　（三）设计概算分级　　通常可分为单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程总概算三级。　　二、设计概算应包括的主要内容　　（四）概算调整　　设计概算批准后，一般不得调整。由于下列原因需要调整概算时，由建设单位调查分析变更原因，报主管部门审批同意后，由原设计单位核实编制调整概算，并按有关审批程序报批。　　三、概算文件的编审程序和质量控制　　（三）概算文件需经编制单位自审，建设单位（项目业主）复审，工程造价主管部门审批。　　（四）概算文件的编制与审查人员必须具有国家注册造