【2018年必威体育精装版整理】5000亩葡萄种植基地项目可研.doc

第一章 总 论 1.1项目提要 1.1.1项目名称：5000亩优质葡萄种植基地建设项目。 1.1.2项目性质：新建。 1.1.3 项目建设单位：景洪市大渡岗高盛农业科技开发有限责任公司。法人代表：。所有制形式：有限责任公司。 1.1. 项目建设期：年。 1.1.项目建设地址：景洪市大渡岗农场。 1.1.建设规模：大渡岗农场5000亩优质葡萄种植基地建设项目。 1.1. 1.2可行性研究编制依据 1.2.1景洪市大渡岗高盛农业科技开发有限责任公司委托西双版纳州工程咨询中心可行性研究报告编制的委托书及合同； 1.2.2国家农业部关于加快西部地区特色农业发展的意见。 1.2.3《云南省优势农产品区域布局规划》； 1.2.4中共西双版纳州委、州人民政府《西双版纳傣族自治州国民经济和社会发展第十个五年规划刚要》； 1.2.5中共西双版纳州委、西双版纳州人民政府关于认真落实《中共云南省委云南省人民政府关于加快非公有制经济发展的若干意见》的意见（西发[2003]9号）：1.2.6中共委、人民政府《国民经济和社会发展第十个五年规划刚要》； 1.2.国家、建设部有关建设项目经济评价方法与参数； 1.2.农业部《农业项目经济评价实用手册》第版； 1.2.《投资项目可行性研究指南》； 1.2.国家和云南省扶贫办的相关项目可行性报告编写要求； 1.2.1国家有关政策、法规及委托单位提供的其他相关资料。 1.3项目可行性研究范围 在现实条件下，考虑未来发展趋势，从技术、经济、生态、社会多方面进行分析研究和论证。研究项目提出的依据、目的、意义；开发前景；有利条件和存在的问题；项目建设具体内容；管理技术措施和组织管理方式；项目投资、资金使用；项目有效保证措施；效益分析、可行性分析等。1.4项目主要经济技术指标 通过项目的调查研究，根据拟建规模和发展趋势，经分析测算，获得本项目主要社会经济技术指标。见表1-1。 1.5项目辐射范围及带动能力 该项目涉及到的万多人。公司种植在进行葡萄规模开发时，可带动当地老百姓一起发展葡萄产业，在种植、管理、技术方面该场技术人员可以无偿指导，为群众开辟一条产业发展的道路，加快当地贫困群众脱贫致富的步伐，繁荣地方经济。 1.6扶贫效果论证 项目完成后，可带动项目区农户种植葡萄和经济的发展。对西双版纳州葡萄产业发展、促进农村经济发展、增加农民收入等具有重要的现实意义和深远的历史意义，经济、社会、生态效益显著。项目符合市场优先的原则，完全符合国家西部大开发及云南省建设绿色经济强省战略，符合国家、省农业综合开发及扶贫项目的要求和支持重点。 1.7问题与建议 1.7.1随着景洪市未来几年民营葡萄种植的快速发展及葡萄产业高回报的特点，行业生产能力大幅度提高，是顺应市场需求及葡萄种植企业自身发展的需要。因此，项目企业在积极组织新建葡萄种植基地的同时，通过公司+基地+农户的方式，扶持当地农户多种葡萄，建立起长期巩固的葡萄市场需求供应及购销网络，以保证项目的投资效益。 1.7.2项目企业要充分合理利用热区资源，土地资源，开发与保护并重，科学规划，合理开发，加强管理，走可持续发展之路。 1.7.3项目企业要注重建立和健全各项管理制度，提高经营管理水平，走内涵扩大再生产的路子。要通过生产成本控制，产品质量的提升，打造产品品牌，增强产品市场竞争能力，实现预期的经营效益。 1.7.4项目企业在重视葡萄基地建设，在逐年增加自有葡萄基地资金及技术的投入的同时，积极扶持周边农户发展葡萄种植产业，提高葡萄单产水平，确保市场需求的供应。 1.7.5加强营销，尽快建成多条葡萄产品购销网络，确保葡萄产品的购销渠道畅通，加快资金周转速度。加强市场分析和预测，避免产销价格倒挂风险，减少资金占压和经营风险。 表1-1 项目主要社会经济技术指标汇总表 序号 指 标 名 称 单位 数量 备 注 1 种植总面积 亩 1.1 一期种植面积 亩 1.2 二期种植面积 1.3 三期种植面积 2 经营规模 吨/年 00 3 项目周期 年 3.1 建设期 年 3.2 经营期 年 4 项目总投资 万元 5 资金筹措方式 .1 申请银行贷款 万元 .2 企业自筹 万元 6 项目经营总收入 万元 年平均值 生产总成本费用 万元 年平均值 利润总额 万元 4年平均值 还贷期限 年 10 税后财务内部收益率 % 11 盈亏平衡点 % 12 投资回收期（税后） 年 第二章 项目背景及 2.1项目建设背景21°27′—22°36′，东经100°25′—101°31′。东邻江城哈尼族自治县和勐腊县，西接澜沧拉祜族自治县和勐海县，北连思茅市，南与缅甸接壤，国境