【2018年必威体育精装版整理】创意农业发展模式研究.ppt

案例1.四川绵阳国际香草庄园 地 点 四川绵阳市杨家镇 占地面积 2376亩 投资额 10亿 服务内容 策划及概念性规划 【4.案例分析】 一、基础条件 区位条件 自然条件 经济条件 距离绵阳市12km，距离成都、遂宁、德阳不超过2小时车程，区位优势明显。 地块为浅丘陵地貌，大部分丘陵与地面的相对高程在20～30m之间，水量较丰富。适合大地景观及度假产品开发。 绵阳市经济发展形势良好，人均可支配收入位列四川省第三，为本项目创造了良好发展环境。 二、策划思路 1、对接绵阳及四川旅游格局，结合地块，定位本项目香草度假主题特色 2、以香草景观田园为中心，进行空间拓展与相关资源整合挖掘 3、利用养生度假地产极致化手法，升级并打造新的养生旅游产品体系 4、以浪漫香草田园及极品养生度假为两大支撑，舞动国际香草庄园大品牌 三、主题定位 四、空间布局 多彩香草园·四季养生港 四、功能定位 养生度假 农业观光 乡村体验 生态休闲 科普教育 一带一环两园五区 一带：香草文化景观带 一环：十里香堤 两园：国际名树博览园、桑蚕文化体验园 五区：入口服务区、香草养生度假区、香草景观种植区、配套服务区、香草 旅游小镇度假区 案例介绍 规划前地块状况 案例介绍 实施后地块状况 案例介绍 香草庄园从11年初开始建设，至今已经完成一期工程并正式开园营业。 目前自开园以来每天来香草庄园的游客和车辆远远不断，客流量每天达到400多人.休息日可达到800多人。 与此同时，绵阳香草庄园也在不断的完善自身的配套功能，连同正在规划建设葡萄园、莲藕基地、山合水易已经成功将见证“庄园经济时代”的到来！山合水易又一休闲农业乡村旅游规划设计的经典案例给旅游开发商带来了效益、成功实践了城乡统筹下休闲农业与乡村旅游的开发创新模式。 五、后续状况 【4.案例分析】 案例2.宁夏贺兰山东麓葡萄文化长廊 一、项目背景 区位条件 贺兰山东麓位于北纬37°43′～39°23′。被公认为是世界最适合葡萄栽培及酿酒地区（北纬30°′～45° ），获得继山东烟台、河北昌黎之后，中国第三个葡萄酒原产地保护认证产区。 自然环境 交通环境 葡萄生长的沃土 相比新疆、甘肃葡萄产区更加靠近内地市场，附近有京藏、青银等多条高速，紧邻银川河东机场。 葡萄产业 20世纪90年代制定了《贺兰山东麓酿酒葡萄基地发展规划》，从此，葡萄酿酒业得到发展，到现在位置有葡萄种植20多万亩。 * 【4.案例分析】 二、总体思路 树立以葡萄产业聚集区为核心的产业发展平台，同时打造世界品质葡萄产业长廊为出发点，通过“产业聚集、资源整合”为核心战略，大力发展葡萄产业和相关文化旅游经济、体验经济以及会展经济等综合产业发展。通过文化打造、生态引领、产业推动，把贺兰山东麓建成竞争力强、辐射面广、影响力大、国内最大、全球知名的葡萄文化长廊生态经济带。 三、产业目标 一十百千万 一：打造一条全球知名的葡萄文化长廊及产业经济带 十：十个以葡萄产业为基础，融合旅游功能的特色小镇 百：形成百大特色酒庄 千：形成千亿综合产值的规模 万：解决数十万人口就业 * 【4.案例分析】 四、葡萄+小镇+景区发展模式 葡萄小镇 旅游产业 葡萄产业 旅游地产 外围配套 价值提升 人气聚集 环境营造 产业升值 劳动力提供 人气聚集 商务 旅游 观光 旅游 休闲 旅游 文化 旅游 农业 旅游 基础 种植 加工 生产 增值 产品 酒庄 经济 生态小镇 主题小镇 人气小镇 【4.案例分析】 四、产业体系构建 四大综合产业 产业细分 产业规划 葡萄综合产业 葡萄种植产业 5大种植基地，100万亩种植规模 苗木研发培育产业 6大教育基地，科研中心，育苗基地 葡萄酿造加工产业 各产业片区规划的大型酒厂 酒庄酒堡产业 5大酒庄集群，百座重点酒庄 旅游综合产业 旅游景区产业 整体形成全新旅游体系，产业带动效益明显 景区带动相关产业 葡萄主题地产 旅游地产业 旅游地产土地增值 葡萄小镇开发建设、经营收益 10大葡萄旅游小镇 服务综合产业 文化创意产业 以葡萄为核心的文化产业基地 物流贸易产业 建设6大物流中心 相关教育产业 建设葡萄酒大学，教育产业配套 金融、资本产业 8大上市公司融资，相关银行、证券等产业 服务产业 相关产业服务体系及科技支撑体系 Thanks 创 意 农 业 初 探 覃 业 柱 2016.11 * Copyright ? 2012 Andy Guo. All rights reserved。 【目 录】 创意农业概念 1 创意农业价值 2 创意农业模式 3 案 例 分 析 4 * * Copyri