城边缘地段的生态新区规划探讨.PDF

作者：于婷婷 城市边缘地段的生态新区规划探讨 〔摘要〕武汉硚口古田地区位于武汉市西部边缘，为传统老工业区，近年来随着武汉市“退 二进三”的步伐，传统工业企业逐步外迁，古田地区成为了硚口西部建设的新热土，为硚口 区带来全新的发展空间。借此建设契机，加上古田地区本身拥有较好的生态资源，编制了《古 田生态滨水新区综合规划》。本文将依托该项目对基于老工业区转型的生态新区规划进行探 讨。 〔关键词〕转型；生态；发展 武汉硚口古田地区位于城市二环线与三环线之间，为传统老工业区。硚口的 东部地区位于武汉市中心地段，发展较快，随着工业企业的外迁，位于西部城市 边缘的古田地区成为了城市更新建设的新热土，带来了全新的发展空间。借此建 设契机，加上古田地区本身拥有较好的生态资源，我们开展了《古田生态滨水新 区综合规划》的规划工作，思考古田地区从老工业基地到生态新区的有机转型。 一、生态新区建设意义 城市重大功能区的强力打造，是针对省、市政府建设国家中心城市“坚持 项目推动”战略部署的具体落实。在此背景下，古田生态滨水新区作为城市西部 重要功能区，在城市西部重心打造、地区突破带动、生态示范先行等方面具有重 大意义。 二、基本情况 1、规划范围 本次规划范围北至三环线，南至汉江，东至汉西路，西至竹叶海公园，规划 总用地面积26.9 平方公里。该地区隶属武汉主城区西部的重要城市组团，紧邻 中央活动区，位于城市二环线、三环线之间，同时是硚口区汉江发展带的西端突 破点，具有重要的门户地位和良好的交通支撑条件。 2、现状面临的主要问题 2.1 在产业发展上，该地区面临由传统老工业基地到经济发展新枢纽的转型 需求，化工企业搬迁、都市工业打造是实现“退二进三”的首要任务。 2.2 在用地布局上，可开发利用土地空间较大，但现状粗放、无序的土地利 用方式不能有效发挥土地价值与潜力，需形成有机、可持续的用地模式，走集约 化土地利用道路，提升土地效益。 2.3 在人居环境上，现状城中村、旧城改造的步伐不断加快，社区化、高品 质的人居环境是未来建设的重点。 2.4 在自然景观上，汉江景观带、张公提城市公园、竹叶海、张毕湖、长丰 绿楔等在基地外围环绕，基地内部却缺乏绿地开敞空间，整体绿化景观急需塑造。 2.5 在道路交通上，二环线、三环线等对外交通已形成，解放大道、长丰大 道等内部主干路正在提升建设，1 号线轨道交通已建成贯通，但现状交通压力依 然较大，急需组织与梳理。 三、总体规划方案 1、目标定位 从古田生态滨水新区的现实条件和发展诉求出发，充分运用先进的生态城市 建设理念，优化产业功能、用地布局、人居环境、交通基础设施和景观空间形象， 将古田地区打造成为资源节约、环境友好的产业集聚之城、旅游商贸之城、生态 宜居之城。 2、规划指导思想 新产。以“低碳环保、电子商务、总部经济、商贸物流、文化旅游”五大产 业为主导，努力构筑生态型产业体系和现代服务业体系，为生态新区的可持续发 展提供有力的经济支撑。 集地。采用“有机、分级”的组团式用地布局模式，实践不同类型用地、地 上地下空间的复合利用项目，集约高效利用土地，增加土地产出。 乐居。构建生态自然、设施完善的人居系统，发展适应生态新区产业特点的 就业体系，建立符合国家标准的文化教育、体育健身及医疗卫生保健体系，运用 生态技术建设绿色示范建筑。 汇绿。保留修复外围大型湿地、水系等绿色斑块，内部加大城市公园、广场、 体育场地等绿地开敞空间的建设力度，形成自然生态与人工生态有机结合的生态 格局。 降碳。加快主干路快速化及贯通建设，加密支路网，建设轨道交通、清洁能 源公交、绿道慢行体系，实现人车分离、机非分离、动静分离。在水、电、气等 市政设施建设上充分利用节能技术，降低能耗，实现循环利用。 3、总体构思 3.1 功能分区—— “五大功能区” “滨江生态示范区”位于解放大道以南的带状滨江空间，将该地区建设成为 生态示范、文化体验、旅游购物、康体宜居等功能为一体的核心功能区和滨江新 地标。策划项目有化工区启动片（1135）、工业文化之路休闲带、汉江第一湾以 及汉江之眼引领的江滩景观工程、土壤净化项目等。 “中央采购区”位于大武汉家装及汉西二路沿线地区，发展高端品牌家居商 贸功能，改变原有建材市场面貌。策划城市综合体项目，并考虑与东侧王家墩商 务区的功能对接。 “西部商贸区”以宜家购物中心为核心，带动片区发展，配套网络技术、