山东物业服务企业信用评分标准.PDF

附件： 山东省物业服务企业信用评分标准 项 目 信用信息 评分标准 按信用系统规定内容完整、准确、及时填报相 企业注册信息（40 分） 关信息，得初始赋分 40 分。每缺少一项信息扣 1 分。 企业固定 低于 100 人得 0.5 分，100～300 人得 1 分，300 员工数 人以上的得 2 分。以缴纳“五险一金”人数为准。 有物业管理专业人员及工程、管理、经济等相 关专业类的专职管理和技术人员（其中中级以 企业管理 企业人员信息 上职称人员）10 人（5 人）以上的，得 2 分； 技术人员 (10 分) 20 人（10 人）以上的，得 3 分；30 人（15 人 ） 以上的，得 4 分。 参加物业项目负责人专业培训比例不足 60%的 基础信息 不得分，60%～80%的得 1 分，80%以上得 2 企业员工专业 （不超过 60 分） 素质情况 分。积极开展职工技能培训和鉴定，初级工以 上员工比例按以上标准计分，分别为 0、1、2 分。 按照经营年限计算，以工商注册后签订第一份 物业服务合同开始计算，每两年得 1 分，不足 企业经营情况 两年不得分，最高 3 分。被工商部门评为重合 同守信用企业的，得 1 分。 企业经营信息 每 30 万平方米得 1 分，不足 30 万不得分，最 物业管理面积 （10 分） 高 4 分。 参与保障性住 每 5 万平方米得 1 分，不足 5 万不得分，最高 房、老旧小区等 2 分。老旧小区应为列入全省老旧小区改造计划 物业服务 的项目。 1   国家、省、市、县、乡五级，以正式文件为准， 表彰企业的，按照 5、4、3、2、1 得分，表彰 党委、政府表彰