【2018年必威体育精装版整理】大竹县华府名都工程监理实施细则.doc

JL—A004 大竹县华府名都 工程 监理实施细则 （第 版） 主要内容： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 专业监理工程师（签字）： 总监理工程师(签字)： 项目监理机构（印章）： 编制日期： 年 月 日 四川省住房和城乡建设厅制 目 录 一、专业工程特点··········································· 二、监理工作流程··········································· 三、监理工作要点·········································· 六、监理工作方法及措施···································· 大竹县华府名都工程 监理工作实施细则 专业工程特点 （1）本工程为大竹县华府名都。位于达州市大竹县。共有6栋建筑，建筑面积为56118.47 ㎡本工程水电设备用房在3、5#楼地下室。消防水池有效容积为约789.6M3。在3#楼外设置有效使用容积为24立方米室外消防取水口。 （2）地基与基础 嵌岩桩基：基础纵筋通长配置，纵筋长度不够时宜采用焊接连接浇灌基础混凝土时，出料口离砼面大于2m时，应使用导管或串筒，且应连续灌注,分层捣实，分层高度为1000~1500。地梁顶至室内地坪标高+0.3m范围内的墙体采用MU10页岩砖、M7.5水泥砂浆砌筑。承台和地下室外墙与基坑侧壁间隙应采用压实性较好的素土分层夯实，其压实系数不宜小于0.94。 3、5#楼及裙楼：本根据地质钻探资料，本工程高层塔楼下设人工挖孔桩基础，基础持力层为微风化砂质泥岩，天然抗压强度标准值为.00MPa，基础开挖至开挖至持力层后，应进行持力层检验，确保桩底3倍桩径或5m深度范围内无软弱夹层及其它不良地质条件后方可终孔纯地下室部分采用独立柱基加抗水板。持力层均为中风化砂质泥岩，地基承载力特征值fak≥800kpa。抗水板、独基、条基、侧墙、DL1采用C30补偿收缩混凝土500的落地窗、面积大于0.5m2的有框门玻璃均应使用安全玻璃。外墙门窗传导热系数≤2.6W/m2.K，抗风压性能等级达到2级强度≥l.5Kpa，气密性等级达到4级≤1.5m3／m.h，水密性等级达到4级≥350pa；门窗玻璃的选用按《建筑玻璃应用技术规JGJ113-2003和《建筑安全玻璃管理规定》及地方主管部门的有关规定选用。按实际洞口尺寸现场制作安装。公共走廊上疏散用的平开防火门设置闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门安装信号控制开关和反馈装置。 （5）综合管网：本工程为达州市大竹县体育大道。共有5栋建筑，建筑面积为56118.47㎡。 本工程水电设备用房在3、5#楼。消防水池有效容积为约789.6M3。在3#楼外负一层设置有效使用容积为24立方米室外消防取水口，3#地下室主要以消防设备、排风设备用房，5#地下室主要以强电、弱电、生活给水、排风、消防控制等设备用房。给水引入点及排水排出点与外部的衔接，施工前应与相关部门联系，确认本设计给水、排水引入、引出点与市政管道衔接无误后方可进行中心内的给排水管道施工。给水塑料管基坑开挖后，沟底应平整，管底下10－15CM，管顶及管侧15－20CM范围内的回填土中不应含有石块、碎砖及其它尖硬物，最好用砂代替。对于软弱地基及沟底土质不均处，必要时可采用砼带形基础。管道基坑开挖时，如为回填土，则应将回填土夯实后，重新开挖进行，严禁在回填土之前或未经夯实的土层中敷设。 （6）排水部份：小区排水采用雨污分流制，雨水系统共设有二个排出点，与市政排水管接口高程由现场确定。污水管、雨水管采用高密聚乙烯双壁缠绕排水管，采用热收缩套连接，道路下管道环刚度不小于8.0KN/m2，绿化带下管道环刚度不小于4.0KN/m2。管道必须敷设在原状土地基上，或经开槽后处理回填密实的地层上，管道基础为180 砂砾垫层基础，铺垫厚度不小于0.2m，碎石粒径5~40mm。 室外消防给水：小区内设有地面式消火栓，保护半径不大于120M，消火栓布置位于绿化带内，距路缘石1m。 （7）屋面：出屋面管道或泛水以下穿墙管：安装后用C20细石砼填实，该部分管道应在防水施工前敷设完毕。管部周围与找平层及刚性防水层须加大排水坡度并增设柔性防水附加层。落水口中心周围500范围内坡度不小于5%。 本工程屋