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宏润翠湖天地售楼中心 室内装修工程 招标文件 黑龙江省巨鹰房地产开发有限公司 二零一二年一月 总 目 录 第一章、投标须知及投标须知前附表 …………………………2 第二章、合同条款及合同文件格式……… ……………………20 第三章、工程建设标准 ………………………………………… 61 第四章、图纸 …………………………………………………… 62 第五章、投标文件表格格式 ……………………………………63 第六章、工程量清单 ……………………………………………83 投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 …………………………………………3 二、投标须知 …………………………………………………4 （一）总则 ……………………………………………………4 （二）招标文件 ………………………………………………5 （三）投标文件的编制 ………………………………………7 （四）投标文件的提交 ………………………………………10 （五）开标 ……………………………………………………11 （六）评标 ……………………………………………………12 （七）合同的授予 ……………………………………………15 （八）附则 ……………………………………………………16 三、招标投标文件电子版 ……………………………………17  投标须知前附表 项号 条款 内 容 说明与要求 1 1.1 工程名称 宏润翠湖天地售楼中心 2 1.1 建设地点 哈尔滨市群力区 3 1.1 建设规模 总建筑面积3600㎡，本次招标范围为一二层室内装饰。 4 3.1 承包方式 包工包料 5 3.1 质量标准 符合国家现行各项《施工与质量验收规范》合格等级。 6 2.1 招标范围 工程施工图的全部工作内容（详见投标须知）。 7 2.3 工期要求 计划开工时间2012年2月 1日，竣工日期为2012年4月30日。 8 7.1 资金来源 自筹资金，已落实。 9 4.1 投标人资质 等级要求 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，项目经理具有二级项目经理资质或二级建造师及以上资质 10 5.1 资格审查方式 实行资格预审 11 6.1 发标及踏勘现场 发标时间：2012年1月12日。 地点：哈市道里区工农大街98号武警指挥学院旁黑龙江省巨鹰房地产开发有限公司5楼经济部，联系人：魏洪波，电话费用：招标文件不收费用。 现场踏勘：自行踏勘。 12 9.1 答 疑 投标人将所需澄清的问题以书面形式于2012年 1月14日16时前送达至招标人。招标人将于2012年 1 月15 日16时前以书面形式予以解答，发给各投标人。 13 14.1 工程报价方式 工程量清单报价，清单计价部分应采用广联达软件编制。 14 16.1 投标有效期 90日历天（从投标截止之日算起） 15 17.1 投标保证 5万元人民币；在2012年1月 16日11：30前交至哈尔滨市道里区工农大街98号武警指挥学院旁黑龙江省巨鹰房地产开发有限公司5楼财务部 16 18.1 替代方案 本工程不允许提交替代方案 17 19.1 投标文件份数 一套正本、一套副本和投标文件电子版一套（光盘）。 18 22.1 投标文件提交地点及截止时间 地 点：哈尔滨市道里区工农大街98号武警指挥学院旁黑龙江省巨鹰房地产开发有限公司5楼经济部 暂定截止时间：2012年 1月17 日 13 时。 19 26.1 开 标 暂定开标时间：暂定2012年 1 月17 日 13 时。 地 点：哈尔滨市道里区工农大街98号武警指挥学院旁黑龙江省巨鹰房地产开发有限公司 20 32.3 评标方法 综合评标法 招标控制价 设招标控制价 履约担保 履约担保的形式：电汇、支票 履约担保的金额：合同价款的10%。 投标文件要求 投标人提供的投标文件商务标部分所列暂列金额必须按招标人提供的项目金额计入报价，否则按废标处理。 二、投标须知 （一）总 则 1、工程说明 1.1总建筑面积3600平方米，为钢筋混凝土框架结构。 2、招标内容 2.1售楼中心室内精装修工程施工图的全部工作内容。 2.2本次招标范围：一层、二层室内装饰、水、电及图纸全部工程 2.3投标人必须负责整个工程所有的施工任务包括材料、设备的采购、施工（包括管道穿墙、楼板的孔洞打凿和修复）、保护、保修及电气、水暖系统调试。具体内容见设计图。 2.4 除非是发包人自己负责的项目，承包人须负责整个工程所有的施工任务包括材料设备的采购、施工、保护及保修。 2.5图纸所涉及到但图示不详的内容都包含在此次招标范围内和投标人的投标报价中。 2.