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岳西河图全盛（休闲）山庄 项 目 建 议 书 2012年5月 目录 一、项目名称： 二、项目建设的必要性 (一)项目背景： (二)基本条件 (三)项目建设的意义 三、建设内容及规模 四、项目实施进度 五、投资估算及资金筹措 (一)投资估算 (二)资金筹措方案 六、效益分析 (一)经济效益： (二)社会效益分析： 一、项目名称： 岳西河图全盛（休闲）山庄 二、项目建设的必要性 (一)项目背景：1、建设单位概况(项目法人)2、提出的理由与过程 (二)基本条件 1、拟建地址状况(建设地点) 2、拟建地址的建设条件(三)项目建设的意义 项目内容 建筑面积：平米 投资估算：万元 主要功能 1 商务休闲中心 2000 600 洗浴、会客，商务活动、中、小型会议、餐饮服务 　 快捷酒店 8000 2240 住宿 　 单体式商务宾馆 4500 1440 贵宾服务 　 中、小型会展设施 1000 300 中、小型会展 　 旅游服务设施 1000 300 旅游服务 　 道路 　 50 　 　 景观设施 100 　 　 其它公用建设项目 3500 200 　 　 　 　 　 　 　 合计 20000 5230 　 　 　 　 　 　 四、项目实施进度 (一)建设期(二)项目实施进度安排(一)投资估算 1、投资估算依据招标采购交易中心2、建设投资估算3、投资估算表 项目内容 建筑面积：平米 单位造价：平米万元 投资估算：万元 其它 1 商务休闲中心 2000 0.3 600 　 　 快捷酒店 8000 0.28 2240 　 　 单体式商务宾馆 4500 0.32 1440 　 　 中、小型会展设施 1000 0.3 300 　 　 旅游服务设施 1000 0.3 300 　 　 道路 　 　 50 　 　 景观设施 　 100 　 　 其它公用建设项目 3500 　 50 　 　 土地 　 　 150 　 　 　 　 　 　 　 　 合计 20000 　 5230 　 　 　 　 　 　 　 (二)资金筹措方案 1、项目法人自筹资金2、信贷融资(一)经济效益 项目内容 建筑面积 日接待能力 年接待能力 年度营业额 收益率 年收益 年税金 　 　 　 人次 万人次 万元 　 万元 万元 1 商务休闲（洗浴）中心 2000 600 21.9 300 0.4 120 24 　 快捷酒店 8000 200 7 1500 0.4 600 120 　 单体式商务宾馆 4500 60 21.9 3000 0.6 1800 360 　 中、小型会展设施 12000 　 　 800 0.7 560 112 　 旅游服务设施 8000 　 　 800 0.4 320 64 　 道路 　 　 　 　 　 　 　 　 景观设施 2000 　 　 　 　 　 　 　 其它公用建设项目 2000 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 合计 20000 　 　 6400 　 3400 680 　 　 　 　 　 　 　 　 　 (二)社会效益