【2018年必威体育精装版整理】工程招投标与合同管理.ppt

2、建筑产品的商品属性 计划经济下建筑产品价格由国家规定，抹杀了建筑产品的商品属性。 改革开放建筑企业成为独立的生产单位，建设投资由国家拨款改为多种渠道筹措，市场竞争代替行政分配任务，建筑产品价格也由市场形成。 第三节我国 建筑市场的资质管理 第三节我国建筑市场的资质管理 对从业企业的资质管理 对专业人员的资质管理 资质管理： 对从业企业的资质管理 第十三条　从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。 《建筑法》规定 第十四条　从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。 对专业人员的资质管理 《建筑法》规定 1、承包商资质（施工企业）管理 2、 工程咨询单位资质管理 　　　 一、从业企业资质管理 1、承包商资质（施工企业）管理 《建筑业企业资质管理规定》 第五条　建筑业企业资质分 施工总承包 专业承包 劳务分包 三个序列。 施工总承包企业资质等级标准 (2001-3-8) 　一、房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 （特级、一级、二级、三级） 　　 二、公路工程施工总承包企业资质等级标准 　　三、铁路工程施工总承包企业资质等级标准 　　四、港口与航道工程施工总承包企业资质等级标准 　　五、水利水电工程施工总承包企业资质等级标准 　　六、电力工程施工总承包企业资质等级标准 　　七、矿山工程施工总承包企业资质等级标准 　　八、冶炼工程施工总承包企业资质等级标准 　　九、化工石油工程施工总承包企业资质等级标准 　　十、市政公用工程施工总承包企业资质等级标准 　　十一、通信工程施工总承包企业资质等级标准 　　十二、机电安装工程施工总承包企业资质等级标准 建筑业劳务分包企业资质标准  （2001-3-8） 　　 一、木工作业分包企业资质标准（1、2级） 　　二、砌筑作业分包企业资质标准（1、2级） 　　三、抹灰作业分包企业资质标准（不分等级） 　　四、石制作分包企业资质标准（不分等级） 　　五、油漆作业分包企业资质标准（不分等级） 　　六、钢筋作业分包企业资质标准（1、2级） 　　七、混凝土作业分包企业资质标准（不分等级） 　　　　 　八、脚手架作业分包企业资质标准（1、2级） 　九、模板作业分包企业资质标准（1、2级） 　十、焊接作业分包企业资质标准（1、2级） 　十一、水暖电安装作业分包企业资质标准（不分等级） 　十二、钣金作业分包企业资质标准（不分等级） 　十三、架线作业分包企业资质标准（不分等级） 建筑业劳务分包企业资质标准  （2001-3-8） 　 亚洲国家包括日本、韩国、新加坡等按照其拥有注册资金、专业技术人员、技术装备和已完成建筑工程的业绩等资质条件，将承包商按工程专业划分为不同的资质等级。承包商承担工程必须与其评审的资质等级和专业范围一致。 2）亚洲国家的资质管理 3）欧美国家的资质管理 欧美国家没有对承包商资质的评定制度，在工程发包时由业主对承包商的承包能力进行考察。 2、工程咨询单位资质 性质：工程咨询是一种知识密集型的高智能服务工作。国际上分为两类，一类是技术咨询，如工程设计 ；另一类是管理咨询，如项目管理。 工作内容：可行性研究、工程设计、工程测量（造价）、项目管理、专业技术咨询、工程管理 我国对咨询单位也实行资质管理，目前，已明确资质等级评定条件的有：勘察设计、工程监理、工程造价、招标代理等咨询专业。 工程咨询单位的资质评定条件包括注册资金、专业技术人员、和业绩等3个方面的内容。 2、工程咨询单位资质 工程建设项目招标代理机构资格认定办法中华人民共和国建设部令 第五条 工程招标代理机构资格分为甲、乙两级。 乙级只能承担工程投资额3000万元以下的工程招标代理业务。 工程监理企业 工程监理企业分为：综合资质、专业资质和事务所资质 综合资质和事务所资质不分级别 房屋建筑专业资质分为：甲、乙、丙 工程造价咨询机构 工程造价咨询机构分为：甲级和乙级 二、专业人员资格管理 专业人员的资格有的由学会或协会负责授予和管理，有的由政府负责确认和管理。 英国、德国咨询工程师的执业资格考试由专业学会考试颁发并由学会管理。 美国有专门的全国注册考试委员会，负责组织专业人员的考试。 日本