关于新隆市场剩余摊位招商方案().doc

关于新隆市场未招租部分招商方案 为更好的把市场招商整改项目胜利完成，规范管理好市场的经营状况、管理秩序以及炒作，为市场能长期繁荣稳定的生存与发展打下一个良好的基础。特对目前未招租摊位及楼层制订如下招商方案： 一、未招租摊位采取全免半年租金形式进行招商，招商项目内容与费用预算具体为： 1、合同期签订期限为2年，前1年全免租，后1年租赁价格保持在对面市场价格的一半的基础上，来制订后1年租赁价位：一楼具体补充的项目如下： A、一楼具体要引进的项目为：面包、糕西点、南北干货、五谷杂粮、火腿肠、腌腊制品、酱菜制品、蔬菜零售与批发、水果零售、熟食、三鸟、蛋品系列、配菜与凉拌菜、豆制品、鱼类、鲜肉、双汇冷鲜肉系列、冰鲜系列、冷冻冷藏汤圆与水饺系列、特色肉丸系列、特色食品系列等； B、具体五年计划租赁回报率预算详见附表，即“年回报率统计表”； 2、二楼采取整体招租及分区招租的形式进行全面招商，具体的价格按25元/平方的价格进行谈判，具体细节灵活掌握。 A、二楼具体引进的项目为：家俬城、服装城、娱乐城、鞋城、百货批发城、家电城、家具城等 B、具体五年计划租赁回报率预算详见附表，即“年回报率统计表”； 3、第二、三年的合同租赁价格将按照市场的统一行情价格再进行定位核算。 二、招商方案启动内容： 1、招商方式： A、在当地选择收视率最高的2至3个电视台在黄金时段，采取图片加文字广告的形式进行招商宣传，内容如下： 电视台的主体图片为新隆市场图片，文字内容为： 新隆农贸大市场隆重招商，总面积3000㎡，招商项目为： 一楼：蔬菜水果、鲜肉鲜鱼、豆制品、熟食、杂粮干货、批发等项目；二楼：1460㎡整层出租。 一楼未租摊位免费招租，0租金、高回报、无风险是您首先财富之地！！！ 地址：新化县城南市场旁新隆大市场 联系人：李生、赖生 招商热线6633666 注：我方广告内容出稿后，直接与电视台联系，由电视台广告部对形象内容对进行设计并播出。 B、户外广告位宣传：以县内主要人流集中地广告位置为主进行招商宣传，具体内容为 新隆农贸大市场隆重招商，总营业面积3000㎡，招商项目为： 一楼：蔬菜水果、鲜肉鲜鱼、豆制品、熟食、杂粮干货、批发等项目；二楼：1460㎡整层出租价格优惠。 一楼未租摊位免费招租，高利润、0租金、无风险是您首先财富之地！！！ 地址：新化县城南市场旁新隆大市场 联系人：李生、赖生 招商热线6633666 注：我方户外广告内容出稿后，直接联系与寻找县城最佳广告位置，广告形象内容的制作由广告公司直接负责，材料为喷绘广告。 三、招商投资所需要使用的广告费用预算如下： 1、招商电视广告费用（包括制作费用）预算：电视广告的广告时间为1个月，费用大约在2万元左右。 2、招商户外广告费用（包括制作费用）预算：在县内2至3个广告位，租用时间为1个月，费用在1万元左右。 四、市场管理制度机制的完善，需制作的设施有： 1、设立复秤公平秤台1个，并进行购买，台面进行制作，具体安装位置待定，详见附后即“新隆市场一、二楼布局图”； 2、市场管理机制企业宣传牌8个，我方设计后由广告公司用KT板制作，为写真效果，具体尺寸与安装位置待定。 3、市场管理制度公示牌1块，我方设计后由广告公司用KT板制作，为写真效果，具体尺寸与安装位置待定。 4、市场分区示意导购牌1块，我方设计后由广告公司用KT板制作，为写真效果，具体尺寸与安装位置待定。 5、市场公告栏牌1块，我方设计后由广告公司用KT板制作，为写真效果，具体尺寸与安装位置待定。 6、市场综合管理办公室及治安组人员架构图牌1块，其中设有监督电话、投诉电话等，我方设计后由广告公司用KT板制作，为写真效果，具体尺寸与安装位置待定。 7、政府机关对综合市场管理条例告示牌1块，我方设计后由广告公司用KT板制作，为写真效果，具体尺寸与安装位置待定。 8、制作新隆大市场招牌一块，我方设计后由广告公司喷绘制作并进行安装，具体尺寸与安装位置待定。 以上设施的制作与安装费用大约在6000至8000元左右。 五、市场人气炒作为期一个月的详细方案，附后即“新隆大市场人气炒作方案” 以上方案的实行，望公司总经理给予审批执行，我们将在最短的时间内完成此项工作，并达到最佳理想之效果。 新隆大市场综合管理部