土地数据库分析与建模 论文.doc

《土地数据库分析与建模》 课程结业论文 文献综述 论文题目 城市土地集约利用现状及其评价方法研究 目录 1、摘要……………………………………………………………………………………………3 2、关键词…………………………………………………………………………………………3 3、前言……………………………………………………………………………………………3 3.1相关概念………………………………………………………………………………………3 4、主体……………………………………………………………………………………………4 4.1历史背景………………………………………………………………………………………4 4.2发展历程………………………………………………………………………………………4 4.2.1 土地集约利用………………………………………………………………………………4 4.2.2 土地集约利用评价…………………………………………………………………………4 4.3研究现状与存在问题…………………………………………………………………………4 4.3.1 土地集约利用………………………………………………………………………………5 4.3.2 土地集约利用评价…………………………………………………………………………5 4.4土地集约利用评价方法及各方法比较………………………………………………………5 4.4.1 多因素综合评价法…………………………………………………………………………5 4.4.2 模糊综合评价法……………………………………………………………………………5 4.4.3 主成分分析法（因子分析）………………………………………………………………6 4.4.4 聚类分析法…………………………………………………………………………………6 4.4.5 人工神经网络法……………………………………………………………………………6 4.4.6 层次分析法…………………………………………………………………………………6 4.5、评价指标体系……………………………………………………………………………….6 4.6、未来土地集约利用研究发展趋势与研究重点…………………………………………….7 5、总结……………………………………………………………………………………………7 6、参考文献………………………………………………………………………………………7 【摘要】 改革开放以来，伴随着工业化的迅速推进，中国的城市化进程不断加快，但是城市化在孕育现代文明的同时，也造成了用地紧缺、交通拥挤、城市污染等一系列问题。实践证明，城市化要加快，人们生活质量要提高，就必须解决合理配置、集约利用城市土地资源问题，城市化过程应是土地集约化利用的过程，当前城市发展中出现的土地利用粗放、市场不规范及管理乏力现象，已严重阻碍了城市土地资源的可持续利用及城市经济的快速发展，因而建立衡量城市土地集约化利用的指标体系及寻求实现城市土地集约化利用的途径已成为当务之急。 本文立足于我国国情，从历史、经挤体制改革、规划、法制、管理体制等角度深刻剖析了当前城市土地集约利用的现状以及存在的问题，并在此基础上论述了我国城市土地实现集约化利用的未来发展趋势与研究重点。指出集约化利用是未来我国城市土地利用的主导方向，还对城市土地集约化利用评价进行了阐述，并构建了评价我国城市土地集约化利用程度的指标体系和基本方法，并对层次分析法、模糊综合评价法等方法进行了逐一介绍阐，为政府制定城市土地集约化利用政策法规、措施、合理的运作程序提供依据。 【关键词】 城市土地 集约利用 评价方法 评价指标 层次分析法 模糊综合评价法 【前言】 相关概念 1、土地集约利用：土地集约利用的概念最早来自于英国古典经济学家李嘉图在地租理论中对农业用地的研究，其内涵是指在一定面积土地上，集中投入较多的生产资料和劳动，使用先进的技术和管理方法，以求在较小面积土地上获取高额收入的一种农业经营方式。 2、土地利用集约度：土地利用集约度是指在生产过程中，单位面积的土地上投放的资本和劳动的数量。在其他条件不变的情况下，单位面积的土地上投放的资本和劳动数量越多，则土地利用的集约度越高；反之，则越低。由于土地利用报酬递减规律的作用，土地利用集约度的提高是有限的。 3、土地利用报酬递减规律：土地利用报酬递减规律是指在技术不变、其它要素不变的前提下，对相同面积的土地不断追加某种要素的投人所带来的报酬的增量（边际报酬）迟早会出现下降。这里的土地报酬，可以理解为土地产品的产量，体现了土地的生产力。 4、城市土地集约利用：城市土地集约利用是指在布局合理、结构优化和可持续发展的前提下，通过增加存量土地投入、改善经营管理，合理规划增量土地、衔接存量土地