多层施工合同.doc

第一部分 协 议 书 发包人(全称): 四川相如房地产开发有限公司 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：公园1号15#、16#楼 工程地点：蓬安县城东大道 工程内容：同工程承包范围 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： / 资金来源： 自筹。 二、工程承包范围 承包范围：按照施工图内容除下列项目按约定外，其余均按施工图施工。 1.16#楼按独立桩基计算；15#楼按条石基础计算。 2.门窗不在发包之列； 3.排水按图或甲方需要按至主沟（或化粪池），给水不发包； 4.电除天棚预埋穿线管外，其余不在发包之列； 5.外墙保温不计算； 6.消防器材及安装不在发包之列； 7.室内地面和天棚为结构层找平但必须保证平整度，如不能达到平整度要求所需材料及人工甲方概不负责；天棚缝用腻子找平； 8.楼梯间墙面及天棚仿瓷涂料，做两底两面（房屋竣工前做两底一面，待初验前终验后再做一面）； 9.楼梯间做豆石地坪，踢脚线做水泥踢脚线； 10.除小卫生间的蹲便器外，其他厕所洁具不在发包之列； 11.所有外墙砖均贴4.5cm×9.5cm外墙砖； 12.厨房内及没有窗的卫生间，均按要求设置烟道； 13.厨房及卫生间地面均按图做防水处理； 14.厨房的设备设施不在发包之列； 15.所有六层上部漏空的部分除留一跑楼梯洞外，其余均用现浇板覆盖（上面一层不计算面积）； 16.顶上坡屋面部分最低处应保证3.0米； 17．进户电缆沟在发包范围内。 三、合同工期 16#楼工期： 1.基础：50日历天（2010年1月10日---2010年2月28日） 2.主体：120日历天（2010年3月1日---2010年6月30日） 3.装修装饰及安装：80日历天（2010年7月1日---2010年9月20日） 4.其它及初验：20日历天（2010年9月21日---2010年10月10日） 5.整改及正式验收：18日历天（2010年10月11日---2010年10月29日） 合同工期总日历天数 288 天。 15#楼工期： 1.基础：20日历天（2010年3月25日---2010年4月16日） 2.主体：100日历天（2010年4月17日---2010年7月26日） 3.装修装饰及安装：80日历天（2010年7月27日---2010年10月16日） 4.其它及初验：20日历天（2010年10月17日---2010年11月6日） 5.整改及正式验收：20日历天（2010年11月7日---2010年11月26日） 合同工期总日历天数 240 天。 四、质量标准 工程质量标准： 合格力争优良，在施工过程中必须接受甲方及相关部门的监督，一经指出不合格的地方必须立即整改，保证每一道工序质量合格。 五、合同价款 按房产测绘规范计算建筑面积：16栋按520元每平方米计算，15栋按483元每平方米计算（顶上坡屋面不计算面积）； 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算表 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 签字盖章 后生效