宏微观经济学案例分析.doc

1、市场有各种状态，变化多端。生产函数是表示在一定时期内，在技术水平不变的情况下，生产中所使用的各种生产要素的数量与所能生产的最大产量之间的关系。生产要素有劳动、资本、土地、企业家才能。当市场变化时，保持某些投入固定不变，可以获得最大产量。当生产者均衡时，产量最大，成本最小。例如当资本价格变大时，投入资本变小，劳动投入增大，土地投入不变，企业家才能投入也不变。 2、对员工实行计件工资制，产品质量下降了；实行计时工资制，产量又上不去。计件解决了产量问题，体现了“按劳分配”原则，是中小企业的常用初级管理办法。欧美公司常常采用计时制，生产团队较稳定。工厂普遍重视品质管理，注重培养技能全面的多能工。内地，台湾工厂采用计件制较多，特别在电子厂普遍存在。工厂订单和物料到料普遍不稳定，员工流失率较高。因为计件强调的单工位效率，所以员工以单技能工为主。计件薪酬能暂时提高工作效率，但是会降低员工全面发展技能的意愿和团队创新意识；随着单纯劳动力普工转型为高技能的知识型技工，工厂会更加尊重多技能，团队合作和创新精神；计时的时代将很快到来。 3、高租金导致高价格 因为土地需求旺盛,供应不足，导致高租金，从而增加了产品或服务的成本，导致了高价格。同时，高价格也会影响高租金。因为高价格意味着高利润。那么，机会成本会变大，商家会愿意支付高租金。 4、第一，开发商面临的局限就是限价令。也就是说，现在成交量突然大跌，是因为限购令把本来有购买能力的一大批人限制住了，而不是因为房价太高没有人买。即使开发商降价也没用。 第二，买个好房子要用掉那个指标，买个差些的房子也要用掉那个指标，还是买好房子划算些。那个指标是一项资产，有价值。用购房价格加上这部分价值后的总费用摊分房子的用值，越贵的房子（用值越大），其单位费用带来的用值越高。限购限制的是购买机会，买什么样的房子都是同样的一次机会，买黄金地段的相对就便宜了，这是需求定律的应用。 第三，说明大批房产商对未来持悲观态度，准备收手不干。但是房地产开发周期很长，所以限购令出台时建了一半的楼盘，差不多一年左右时间陆陆续续都最后完成了。由于市场上供求关系其实没有大的变化，所以房产商也犯不着将建一半的工程烂尾。但是当一个准备收手不干的人，手里还剩一点点存货时，降价清盘将是他的最优选择，因为慢慢卖的话养一个团队以及利息支出很可能要大于降价少收入的那点钱。当这个决定和行为成为一大批房产商的选择，那么市面上的房价就开始有大幅下降了。但是这也说明这些房产商都已经到了清盘退出的最后阶段了。 5、一、这种做法不好。这样会加剧高峰期的拥挤，会有一部分乘客挤不到公交车，造成乘客不方便出行。长期下去，乘客会选择其他方式，比如出租车，最终公交营业情况变坏。 二、是的。对公司来讲，购买月票的乘客不一定会每次都乘坐，虽然优惠也有利润。这是一种提前付款行为，预付款可以投资获益；对乘客来讲，价格优惠，也有好处。 6、一个地区的增值税收主要靠劳动力及知识科技的引进。要协助投资者招劳动力的兵及买知识科技的马，在竞争下地区政府可以做的是搞好公共设施及居住环境，而其中最重要的一项是让市场提供价廉物美的房子了。地区或县的增值税分成率增加，会鼓励地区政府这样做。另一方面，地区的卖地分成下降，在边际上会削弱他们争取高地价的意向，所以楼价会偏于下调。反之亦然。 7、这种做法有点简单化了，不应简单地以一个标尺’来量化地衡量市场。而且企业对此项措施的实际操作有些难度。企业在实施项目开发的过程中，会因为不同的地块开发相适应的不同类型的产品。而且市场需求也是多元化的，建筑面积九十平方米以下的套型，比较适合初次置业和人口较少的家庭。 对户型面积的限制，也会拉升住宅的单位成本，不利于遏制房价上涨。 客观上的确较不赔偿的犯人为社会带来弥补性的利益，但有很多人又担心可能是穷人受司法不公平．我认为，对贪污犯罪而言，之所以罚款比坐牢更“好”，根本原因是不同的价格决定了人们不同的行为方向．原则上，苦工监可以减刑，这与出钱减刑类同，经济原则可以接受．从理论上说是能以金钱表示．每个人都可以自己衡量失去若干年自由、若干年不能创造财富的代价是多少．其实这些方法都是为了减少贪污人员的。 9、第一点 ：中介的话是错的。 第二点：中介所说的10000元/方是历史成本，历史成本不是成本。现在的市场价格是30000元/方，也就是韩资企业有选择可以卖这个价格，这个选择的收入就是它们卖20000元/方的（机会）成本，因此它们是亏了，绝不是赚了。 第三点：因为金融海啸使得它们在韩国的母公司面临资金链断裂而要破产的危险，低于市场价格抛售能迅速地套现，赢得时间。也就是说，这亏损可以看作是为时间付费。另一方面，韩资企业另外的选择是从银行贷款以获得挽救母公司的资金，但在金融海啸的局限下，银行可能根本不肯给它们贷款，或者即使