报建过程中各职能部门审查所需资料.doc

报建过程中各职能部门审查所需资料： 一、《建设用地规划许可证》：规划局 1、授权委托书（原件） 2、《企业法人营业执照》（复印件加盖公章） 3、申请函 4、现状地形图及电子文件：城市勘测设计研究院建设工程测量队 5、国有土地使用证及附图（复印件加盖公章） 6、投资计划（复印件加盖公章） 7、总平面规划图（原件） 8、现场照片 二、申请建筑工程单体规划设计条件：规划局 1、立案申请表、授权委托书 2、《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件；法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明 3、《建设用地规划许可证》及附图附件（复印件） 4、1/2000或1/500XX市平面坐标系统和高程系统的现况地形图（一式两份） 5、本年度有效的计划投资批文（复印件） 三、修建性详细规划审批的立案资料（规划局） 1、立案申请表、授权委托书（原件，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限）； 2、申请人身份证明（申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。以上证件可为复印件，核对原件）； 3、历次规划设计条件的批准文件（复印件）； 4、历次总平面规划方案审批文件及附图（复印件）； 5、规划设计条件及总平面规划方案审批文件中要求取得的专业管理部门的意见； 6、《建设用地规划许可证》及附图附件（复印件）； 7、绘制在1/500XX市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上的总平面图（一式两份）； 8、规划说明书、规划设计蓝图（两图）以及总平面规划彩图（以上均一式四份）； 9、电子磁盘报批文件； 10、规划设计条件中要求提交的规划模型或效果图。 四、土地有偿（划拨）使用手续《建设用地批准书》：国土局 1、申请表（原件）2份 2、法人资格证明（《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件）（复印件加盖公章） 3、法定代表人身份证明书和授权委托书（原件）2份 4、受委托代理人身份证明（复印件）2份 5、《建设用地规划许可证》及附图（复印件加盖公章）2份 6、有效的规划批准文件及有关图纸（复印件加盖公章）2份 7、历史用地土地权属证明（复印件加盖公章）2份 8、历史用地界址与申请界址套图结果（原件）2份：国土局测绘所 9、发展和改革部门批准、核准项目的批复或固定资产投资备案证（复印件加盖公章） 10、建设资金证明（原件） 11、已描绘用地界址红线、贴附界址点坐标列表的蓝晒地籍图（原件）4份：（国土局测绘所办理套图业务） 12、坐标点电子文档：根据规划局用地红线图所示坐标点编制 五、消防专业审核：消防局 1、建筑消防审核申请报告（原件） 2、建筑设计防火审核申报表（原件）2份 3、项目计划批准文件（复印件加盖公章）2份 4、《建设用地规划许可证》（复印件加盖公章）2份 5、市规划部门核发的设计要点、关于报审方案的历次复文（复印件加盖公章）2份 6、报建的建筑设计图纸平、立、剖面图一套及消防说明（原件） 注：届时消防审核单位会派人到现场了解情况 六、卫生防疫专业审核：XX市疾病预防控制中心 1、建设项目卫生学预评价申请表（原件） 2、建设项目卫生学预评价申请报告（原件） 3、规划局审批文件及[地形图、建筑红线图、四置图]（复印件加盖公章） 4、建筑设计蓝图（平、立、剖面图）一套及电子文档 注：届时卫生审核单位会派人到现场了解情况 七、人防专业审核：XX市人民防空办公室 1、工程报建人需持建设单位授权委托证明书（在线填写和打印加盖公章）； 2、《建设项目情况登记表》（在线填写和打印加盖公章）； 3、申请修建防空地下室的函（说明该建设项目地址、规模、性质、总建筑面积、首层建筑面积、地下室概况等）； 4、计划部门的立项批文或有关计划审批资料（复印件加盖公章）； 5、建设项目《建设用地规划许可证》、用地红线图（复印件加盖公章）； 6、规划部门关于报审方案的历次复文（复印件加盖公章），如有附图，应提交； 7、规划部门审定的方案图纸一份（建筑平、立、剖图纸及总平面图，注：用于核对，立即退回）； 八、环境影响报告：环保局（注：一般委托有资质的环保公司办理） 1、建设单位申请报批项目环评文件的申请书。 2、建设项目环境影响评价文件（环境影响报告书、报告表或登记表）一式三份。 3、建设单位在报批环境影响报告书前，通过论证会、听证会或采取其他形式征求的有关单位、专家或公众的意见。 4、规划部门对项目选址、场地使用功能的证明