赁分析合同商场柜台租.doc

词·清平乐 禁庭春昼，莺羽披新绣。 百草巧求花下斗，只赌珠玑满斗。 日晚却理残妆，御前闲舞霓裳。谁道腰肢窈窕，折旋笑得君王。 商场柜台租赁合同出租人（以下称甲方）：_________ 　　承租人（以下称乙方）：_________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条　甲方将_________节柜台总面积_________平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_________. 　　第二条　租赁期共_________年零_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租柜台交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。 　　第三条　租金每月为_________元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为_________. 　　第四条　乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台： 　　1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的； 　　2.利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的； 　　3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度； 　　4.给甲方造成严重不良影响的； 　　5.拖欠租金累计达_________个月的。 　　第五条　甲方权利和义务1.甲方权利： 　　（1）组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守； 　　（2）有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门； 　　（3）有权要求乙方更换违纪人员。 　　2.甲方义务： 　　（1）严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》； 　　（2）不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人； 　　（3）对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任； 　　（4）对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。 　　第六条　乙方的权利和义务1.乙方的权利（1）在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权； 　　（2）甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿； 　　（3）有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。 　　2.乙方义务（1）严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉； 　　（2）严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营； 　　（3）遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉； 　　（4）爱护柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。 　　第七条　合同的变更或解除_________. 　　第八条　双方违约责任_________. 　　第九条　争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决： 　　1.提交_________仲裁委员会仲裁； 　　2.依法向人民法院起诉。 　　第十条　其他约定事项_________. 　　第十一条　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。 　　第十二条　本合同期满前_________日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。 　　甲方：_________（公章）　　　　　　乙方：_________（公章） 　　代表：_________（签字）　　　　　　代表：_________（签字） 　_________年____月____日　　　_________年____月____日 郑重声明：本合同由租赁宝网根据网络资源收集整理，仅供用户参考。对使用本合同产生的相关纠纷，与租赁宝网无关。