长寿古镇介绍doc.doc

重庆长寿长寿古镇介绍 长寿古镇位于重庆市长寿区，距主城3公理，按4A级景区的标准打造。项目地处长寿区老城和桃花新城的交界处，占地2000余亩，总建筑面积为136万平方米，其中文化旅游区800亩，配套住宅区1200亩，总投资43亿元。 长寿古镇由中国古镇缔造专家——汇通古镇全力打造。位于长寿区域城市核心商圈，是国家4A级巴渝文化旅游古城，长江山峡巴渝文化、福寿文化第一站。长寿古镇于4月16日盛大开盘。开盘当日，但见人头攒动，看房者热情如潮，巴渝文化的影响力与福寿故里的独特魅力吸引了众多投资者。 本项目是重庆重点的大型文化旅游地产项目，得到重庆政府相关部门的大力支持，项目先后获得了“重庆文化产业十大亮点工程”、“十二五重庆市重点发展的50个文化产业项目之一”、“重庆市十大重点旅游项目”、“重庆市十大价值典范楼盘奖”等荣誉 目前建设的长寿古镇一期项目，建设在菩提山下新城片区，规划建设用地206.74亩，总建筑面积123603㎡，其中：住宅建筑面积14376㎡，商业建筑面积80473㎡，建筑容积率小于0.7，酒店面积27245㎡，地下建筑面积1509㎡。项目总投资43657万元。 长寿古镇旅游要素 1、吃 　　长寿古镇布置大型餐饮30户、中小型餐饮21户、大面积小吃90户、中面积小吃5户、小面积小吃70户、特色五星级酒店内配置有大型餐饮、长寿阁、民间综艺馆内配置有特色餐饮。古镇内餐饮总面积约7万平方米。 2、住 　　古镇有特色五星级酒店一幢和44户客栈，总面积共计：94235m2，共有1955间客房，每天可同时接待3800人住宿。 3、行 　　公司与相关部门对接，申请增加长寿到重庆、万州、涪陵、丰都等地的旅游大巴。古镇规划设置四个公交车站点。13个专业停车场，总停车位为2887个（含大巴车位33个）。另备有紧急停车位450个。 古镇内电瓶车、黄包车等各种特色交通工具预计共190辆。 4、游 　　长寿古镇布置景点有人文大街、两条水系、万寿广场、魁星双塔、万寿公园、三星观、民间综艺馆、衙门（寿文化及民俗博物馆）、四个古戏台、过街楼、庙会广场、城隍庙、文庙、钱庄、镖局、长寿塔、城门楼、游客接待中心等节点。 5、购 　　古镇内布置有缅甸玉石街、东南亚旅游商品风情街、巴渝特产街、书画古玩街、三峡奇石街等业态。古镇商业面积共计80621 m2，商铺共235间。 6、娱 　　古镇内布置有茶楼、酒吧304户，KTV、生日会所、桑拿室各一所。演艺吧6所、大酒店娱乐部3户。娱乐行业总面积约为7.3万平方米，共316户。 7、其它 　　旅游厕所九个：按5A级旅游景区的要求，该项目需配套九个厕所供游人使用。建筑面积1138平方米。 　　游客接待中心两处：主牌坊入口处及城门楼入口处各设有一游客接待中心，总建筑面积820平方米。 　　广场寿文化雕塑：万寿广场、庙会广场、御龙广场、门楼前广场、福园小广场、寿园小广场等寿文化雕塑。 　　其他旅游要素：餐饮一条街，小吃一条街，旅游商品一条街，棋牌一条街，缅甸玉石一条街，东南亚旅游商品一条街等。 由于该项目是文化旅游项目，整个项目建成后，规划旅游突出： 1、寿星广场：展示寿星的故事，同时将千百年来寿文化故事展现在该广场上。广场早晨作为健身操、健身舞场所，白天作为文化活动、游客集散场所，晚上作为歌舞活动场所。 2、庙会广场：供游人祭拜及元宵节赶庙会的场所。同时在广场上还将展示部分巴渝民间故事。 3、长寿宫（寿文化博物馆）：用于展示长寿本地寿文化、中国及世界各地的寿文化。 4、城隍庙：城隍爷是中国古代城镇的保护神，供游客及市民祭拜城隍爷的场所。 5、三星观：供游客及市民祭拜福星、寿星、禄星的场所。 6、戏院四座（古戏台）：主要用来展示民间歌舞文化、歌剧文化和小吃文化、茶文化，每座戏院建筑面积约500㎡。 7、游客接待中心：按国家5A级旅游景区的要求必须建设该中心，以便今后接待游客用。 8、钱庄和镖局各一院。 9、三水阁，楹联荟萃的场所。 10、长寿亭：展示古代官员的迎送文化。 11、旅游厕所：按5A级旅游景区的要求，该项目需配套10个厕所供游人使用。 12、万寿河：围绕古镇核心修建“长寿河”，河宽8-10米，供游客划船使用。河上建有不同风格的石拱桥。体现水乡的韵味。 13、青龙溪：溪宽1.5-2m，主要体现西部古镇的韵味。 14、门楼：主大门为门楼。 15、牌坊：各种牌坊九道。 16、过街楼：过街楼二处。 17、长寿歌剧城。 18、其他旅游要素：小吃一条街，古玩一条街，旅游商品一条街，客栈一条街，各种酒吧、茶吧分布在水系两边。 本项目区位优势明显，长寿距重庆市40公里，随着城际列车的开通，长寿势必成为重庆的后花园。项目独特性强，在其它区县都将注意力放在打造本土汉文化的背景下，异军突起，以长寿本地区的寿文化为