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北科建：打造长春创新高地 10月27日，北京科技园建设（集团）股份有限公司（下称“北科建集团”）在长春、青岛、嘉兴、无锡四地共同举办招商推广活动。据《中国建设 报?中国住房》记者了解，从项目签约到品牌发布，从企业走进园区交流到物联网博览会上重点展示，从科技园到科技新城， HYPERLINK /u/vw北科建集团四地联动，全国布局已悄然铺开。 作为北科建集团在东北战略布局的第一家公司，长春北湖科技园发展有限责任公司当日正式与战略合作伙伴及首批入园企业签约。 至此，长春北湖科技园正式亮相。 强强联手 “立项快、审批快、进度快、招商快！” 注册于今年6月的北湖科技园公司，从长春高新区与北科建集团第一次接触，仅仅7个月，就实现了园区项目从项目启动、相关部门审批、启动区两万平米工程主体结构封顶和园区招商企业签约。这样的成绩，在长春高新区建设中成为一段佳话。 然而，“快”的背后，却是 HYPERLINK /v_show/id_XNDYyMDk3OTI0.html 北科建集团及当地政府的不平凡努力。 一方面，北科建集团经过10多年发展，积累了丰厚的科技地产开发经验 作为中国科技地产领军企业，10余年来，北科建集团先后打造了北京中关村西区、北京中关村软件园、北京中关村生命科学园、北京大兴生物医药基地等高科技专业化园区，成为科技园区开发的典范。 此次长春北湖科技园项目，将依托北京中关村科技园区建设经验和优势，以一体化的科技园区开发模式，进行科学合理的科研、产业、生活、休闲娱乐功能规划，打造涵盖高科技园区、金融商务、生态住宅等产品形态于一体的新一代高科技产业园区。 北科建集团总经理郭莹辉表示：“此次合作签约，不仅是战略合作伙伴和入园企业对园区发展潜力及前景的信任，也是北湖科技园积极践行科技地产理念，努力实践国家自主创新战略和战略性新兴产业发展的成果体现。” 另一方面，长春北湖科技园项目还得到吉林省、长春市领导及长春高新区管委会的大力支持。 作为东北老工业基地，长春产业基础良好，但同时亟需产品结构调整和产业升级，高科技产业园区无疑成了很好的选择。 长春市高新区党工委书记杨俊良表示：“长春高新区和 HYPERLINK 北科建集团接触以来，双方合作理念高度契合，合作愿望高度共识，共同支持长春北湖科技园项目落实到位、加快发展。” 今年10月，《长春高新技术产业开发区关于鼓励企业和科研机构入驻长春北湖科技园发展的若干政策》正式印发。文件中对于经认定的入园企业和科研机 构，3 年内按照每月每平方米25元的标准给予房租补贴。3年补贴到期后，视市场条件再延长补贴周期两年，补贴标准按15元执行。 而据记者了解，目前北湖科技园的房租标准与补贴金额基本持平，实现了当地政府对入驻企业“三年免租，两年减半”的承诺。 同时，市级税收返还、研发企业资金支持、股权、债券补贴、知识产权奖励、技术创新奖励、重点产业企业奖励、人才激励等多方面优惠鼓励政策，共同为北湖科技园的迅速发展奠定了基础。 风景这边独好 北湖科技园项目地处长春东北科技创新中心核心区，占地面积66万平方米，规 划建设面积100万平方米，计划总投资50亿元。周边环境优美，紧邻9.8平方公里生态湿地公园，路网纵横交错，交通顺畅，与中国科学院长春光机所、应化 所、地理所及长春工业大学等知名科研单位和学校翘首相拥，周边奥体中心、医院、商业等规划配套设施齐全。 据介绍，北湖科技园将重点吸引生物医药、先进材料、光电信息等国内外知名机构及企业，并打造集基础研发、科技孵化、创新加速和总部办公为一体的高端科技创新集群。 事实上，北湖科技园强大的集聚效应，除了优惠政策支持外，还有赖于北科建集团颇具优势的园区服务体系。 为落实北科建高端科技园区运营理念，此次北湖科技园将引入商业银行、担保公司、小额贷款公司、风险投资等金融机构，为创新型中小企业搭建全方位融资平台。该园还将与高新区管委会联合成立股权投资基金，对入园高科技企业给予重点支持。 与此同时， HYPERLINK /v_show/id_XNDYyNTU2NTgw.html 科技园区还将引进知识产权、工商、法律、财务、税务等中介服务机构，并提供人力资源、技术支持、中介支持、商务配套等服务，全方位满足入园企业需求。 这些配套资源，将共同为入驻北湖科技园的企业提供技术、信息、人才、资源等多方面的服务支持，并同时提供跨国、跨地区、跨行业的科研创新、金融资本、产业咨询等多方面的产业服务保障。 无疑，这体现出一家以科技地产为龙头的大型国有企业的核心价值观：实力与责任。 而此番首批签约入园的企业包括中科九度（北京）空间信息有限公司、上海常春新材料科技公司、长春中科启程技术开发有限公司、吉林吉恩镍业股份有限公 司、 哈尔滨中科方德软件有限公司、吉林省鼎智