在WindowsInternetExplorer中的WPS文档1.doc

豫南汽车配件城项目 可行性研究报告 二〇一一年五月 目 录 第一章 总论 1 1.1项目名称与承办单位 1 1.1.1项目名称 1 1.1.2项目承办单位、法人代表及项目负责人 1 1.1.3项目拟建地点 1 1.1.4可行性研究报告编制单位 1 1.2编制依据、内容及范围 1 1.2.1编制依据 1 1.2.2编制内容与范围 2 1.3项目提出的背景及建设的必要性 2 1.3.1项目提出的背景 2 1.3.2项目建设的必要性 8 1.4项目概述 8 1.4.1项目建设场址概述 8 1.4.2产品方案及建设规模 8 1.4.3项目建设内容与规模 9 1.3.3环境保护与消防安全 9 1.4.4节能 9 1.4.5劳动定员 10 1.4.6组织与实施 10 1.3.7投资估算及资金筹措 10 1.5结论与建议 10 1.5.1结论 10 1.5.2建议 11 第二章 市场预测与建设规模 12 2.1市场发展趋势 12 2.2建设内容及规模 13 2.3市场功能定位 13 第三章 项目厂址选择与建设条件 14 3.1选址概况 14 3.2建设条件 15 3.2.1自然条件 15 3.2.2气象特征 15 3.2.3地形地貌 16 3.2.4地质及水文条件 16 3.2.4水、电、通讯等供应情况 16 3.2.5产品供应 16 3.3区位交通条件 16 第四章 项目实施方案 18 4.1项目价值现实之战略核心因素 18 4.1.1市场整合战略 18 4.1.2经营为先的策略 18 4.1.3客户为先的策略 18 4.1.4政府护持策略 18 4.2实施步骤 19 4.3招商和经营 19 4.3.1招商 19 4.3.2经营管理和物业服务 20 第五章 项目经济效益分析 21 5.1投资及资金筹措 21 5.1.1投资概况 21 5.1.2资金筹措 24 5.2财务评价 24 5.2.1投资及收益进度 24 5.2.2财务效益分析 26 5.2.3财务分析结论 28 第六章 风险规避及控制措施 29 6.1风险类型和防范措施 29 6.1.1成本风险 29 6.1.2市场风险 29 6.1.3其他风险 29 6.2风险控制 30 6.2.1工期 30 6.2.2投资决策 30 6.2.3项目时效控制 30 第一章 总论 1.1项目名称与承办单位 1.1.1项目名称 新蔡县豫南汽车配件城建设项目 1.1.2项目承办单位、法人代表及项目负责人 项目承办单位：新蔡县豫南汽车配件城有限公司 法人代表： 项目负责人： 1.1.3项目拟建地点 新蔡县古吕镇西郊村 1.1.4可行性研究报告编制单位 编制单位：新蔡县豫南汽车配件城有限公司 1.2编制依据、内容及范围 1.2.1编制依据 1）《新蔡县土地利用总体规划》； 2）《新蔡县城市总体规划》； 3）《驻马店市国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》； 4）《投资项目可行性研究报告指南》 5）相关国家标准：GB/T4897-2003、GB18580-2001 1.2.2编制内容与范围 根据国家建设项目申请报告的工作范围和深度规定，对项目建设的选址和条件进行实地勘察，对项目建设的必要性、建设规模和内容、总平面布置与建筑结构方案、公共设施、环境保护、节能及文物保护、消防安全、项目组织与实施进度安排、投资估算与资金筹措、经济效益分析、社会效益分析、结论与建议等方面进行综合研究和分析。为项目实施提供了科学、可靠的依据。 1.3项目提出的背景及建设的必要性 1.3.1项目提出的背景 汽车配件作为汽车的重要组成部分，是汽车发展的基础。在经济全球化得背景下，伴随着汽车产业新的变化，汽车零配件产业也呈现新的发展态势。 随着中国经济的强劲增长，近些年来中国汽车零配件市场也呈现出高速发展之势，中国的汽配行业随着中国整车生产行业的发展也呈现飞速发展之势。中国汽车配行业在国民经济中占有很重要的地位，和汽车整车行业组成的汽车行业是机械行业中的第一大产业。随着我国经济和社会的发展，汽车消费特别是轿车消费日益大众化，作为汽车整车制造业的配套产业，汽车零配件及配件行业也飞速发展起来。今后，汽车零配件及配件行业将迎来一个发展的新时期。 当前豫南地区汽车零配件市场相当混乱，由于各种原因，假冒伪劣产品充斥着整个市场，这些产品的质量存在各种质量问题。用户不能对其内在质量进行有效检测和化验，致使假冒伪劣配件流入于客户。由于假冒伪劣的汽车零配件的质量问题，导致汽车维修质量的下降，给用户造成严重损失。车辆一旦装用了假冒伪劣配件，轻者返工复修造成经济损失；重则危及行车安全，甚至造成交通事故。目前汽配市场假冒配件呈泛滥之势有增无减，已构成该行业健康发展的严重危害。 当前汽车零配件市场存在着许多问题，主要是配件市场管理、配件质