深圳书城中心城设计合同.doc

深圳市建设工程设计合同 工 程 名 称 深圳市书城中心城 工 程 地 点 深圳市福田中心区 合 同 编 号 设计证书等级 甲级 发 包 人 深圳市发行（集团）公司 设 计 人 深圳市洪涛装饰工程有限公司 签 订 日 期 深 圳 市 建 设 局 印制 深圳市工商行政管理局 监制 发包人： 深圳市发行（集团）公司 设计人： 深圳市洪涛装饰工程有限公司 发包人委托设计人承担 深圳书城中心城装饰施工图 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 本合同依据下列文件签订： 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2 《建设工程勘察设计市场管理规定》及其它有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 第二条 本合同设计项目的内容及要求： 2.1 工程名称： 深圳书城中心城 2.2 工程规模： 自营卖场及公共空间约2.2万平方米，外连廊及楼梯间约3500平方米 。 2.3 设计阶段及内容： 施工图设计（包括施工阶段的现场技术配合），内容含：平面、天花、立面、节点大样、材料样板 。 2.4 估算投资：本设计限额为 2500万 元，设计人应按此限价进行设计控制。 2.5 设计收费费率： 自营卖场、公共空间30元/ ㎡ ，对外连廊及楼梯间5万元项目包干 。 设计费为人民币： 71万元（大写：柒拾壹万元整），最终设计费以深圳市政府审计局审计确定金额为准 。 2.6 设计原则及要求： 2.6.1 施工图设计范围为 本建筑中除车库、大巴停车场、招商面积以外的属 二次装修范围的室内装饰设计，设计深度应能满足施工单位施工、能满足编制详细的施工图预算、符合装饰设计深度要求：施工图设计图纸中应明确各装饰材料的材质、色彩名称、品牌、规格、等级等；提供实物样板并取得发包人的认可，同时在施工图中明确列出材料表。 2.6.2 要充分体现原建筑设计的风格、意图和总体构思，以原建筑为主基调，塑造出国际一流的文化形象，成为21世纪标志性的方化景观，深圳市中心区方化设施中的又一朵奇葩。 2.6.3 设计人负责与二次装修相关联的、原建筑设计方设计的装修施工图的审核及其设计的协调工作。 发包人应向设计人提交的有关资料、文件及期限： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 1 建筑施工图（包括建施、结构、水、电、风、消防等相关施工图）及电子文件 壹套 合同签订后 3 天内 2 发包方对本项目的具体要求（书面） 壹份 合同签订后 3 天内 设计人应向发包人交付的设计资料、文件及期限： 序号 资料及文件名称 份数 内容要求 提交日期 1 施工图 捌套 平面、立面、节点、材料样板、材料表 合同签订之日 起 天 2 施工图电子文件 壹套 平面、立面、节点、材料样板 合同签订之日 起 天 设计费支付方式 本合同签订后10日内，发包人支付设计费总额的10％，计人民 币 7.1万元 为定金（本合同履行后，定金抵作设计费）。 5.2 设计人提交施工图设计文件后10日内发包人支付设计费总额的40％，计人民币 28.4万元 ，并经发包人（包括原建筑设计单位和标底编制单位）审查确认10日内，发包人支付设计费总额的40％，计人民币 28.4万元 。 5.3 剩余10％计人民币 7.1万元 作为工程配合费，工程竣工验收后10日内支付。 双方责任 发包人责任： 6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对提供的资料及文件的完整性、正确性负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准及地方有关法规、规程进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内的，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。 6.1.2 发包人上级主管部门对已经发包人认可的设计成果作重大修改，致使设计人的设计需大面积返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所完成工作量向设计人支付设计费。 6.1.3 发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作方便条件。 6.1.4 对设计人提交的设计文件及资料，除署名权外，其余知识产权均归发包人所有。 6.2 设计人责任： 6.2.1 设计人应按国家技术规范、标准、规程、政府审批部门有关本工程的文件及发包人提出的设计要求进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 6.2.2 设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文