2013年工程部工作计划.doc

工程部2013年工作计划 光阴似箭，时光飞逝，回顾2012年的工作，工程部全体员工在商场管理层的正确领导下，努力工作，顺利完成了各项工作。 商场的性质是注重接待工作，如何在确保做好接待工作的同时，更多的关注营收，创造利润最大化，作为工程部如何确保商场的正常运行以及使设备设施正常运行中保值增值，是我们明年的工作重点，为此做出如下工作计划： 一月份 高配变电所、各终端配电箱检查保养，发现问题及时整改，确保系统安全可靠运行。 进行年前安全大检查。 1楼各玻璃拉门进行维护保养。 1-2楼区域变风量空调机过滤网清洗及维护保养。 办公区域室内空调机过滤网清洗。 生活水循环泵检查保养。 针对年度设备大检查所发现的问题制定解决方案并加以落实。 加强工程部管理，针对运行中发生的新问题及时给予调整。 秉承公平、公正、合理的原则调整2013年部门内部分管区域体制并加以落实。 完成日常维修工作。 二月份 春节前展位用电及设施安全检查 除夕前做好关闭主要设备及照明，留用应急照明。 联系及监督电梯维保单位做好开业前保养工作。 3-4楼区域变风量空调机过滤网清洗及维护保养。 开水箱内胆排污清洗。 水处理系统的水质外送检测 完成日常维修工作。 三月份 1-4楼电气箱保养工作。 溴化锂主机控制柜保养。 高配间低压联络柜除尘保养。 消防系统控制柜保养。 排烟机控制柜保养。 4楼顶平台雨水沟杂物清理。 完成日常维修工作。 四月份 水循环系统4台冷却泵、4台冷媒泵保养。 3台冷却塔机体排污及保养。 水系统水处理投药保养。 3台冷却塔主机保养。 溴化锂主机冷凝器盘管清洗，做好开机前管道切换准备工作。 完成日常维修工作。 五月份 五一节前商场展位电气箱安全检查。 做好商场电梯特种设备证年检工作。 各层卫生间设备全面检查保养。 1-2楼区域变风量空调机过滤网清洗及维护保养。 1-2楼走道照明批量更换。 办公区域室内空调机过滤网清洗。 完成日常维修工作。 六月份 3-4楼区域变风量空调机过滤网清洗及维护保养。 商场电话机检查维护。 3-4楼走道照明批量更换。 开水箱内胆排污清洗。。 各楼南北配电房电柜除尘保养工作。 空调机房风机维护保养，包括机房卫生工作。 完成日常维修工作。 七月份 高配变电所、各终端配电箱检查保养，确保系统安全可靠运行。 1楼各玻璃拉门进行维护保养。 生活水循环泵检查保养。 1号楼各部门的移动电器具检查维护。 完成半年度员工工作评估（部门内部自评）及总结报告。 完成日常维修工作。 八月份 加强屋顶平台雨水沟杂物清理，在汛期前做好充足的准备。 进行消防演习预演，加强防火防汛期商场安全力度。 消防系统全方位测试及巡检管道耐压情况。 6台自动扶梯和2台桥箱电梯保养。 完成日常维修工作。 九月份 1-4楼电气箱保养工作。 溴化锂主机控制柜保养。 高配间低压联络柜除尘保养。 消防系统控制柜保养。 排烟机控制柜保养。 4楼顶平台雨水沟杂物清理。 完成日常维修工作。 十月份 加强工程部管理，针对运行中发生的新问题及时给予调整。 国庆节前商场展位电气箱安全检查。 1-2楼区域变风量空调机过滤网清洗及维护保养。 1-2楼走道照明批量更换。 办公区域室内空调机过滤网清洗。 完成日常维修工作。 十一月份 商场进行年度消防演习及消防培训会议。 中央空调切换制热系统准备。 进行冬季制热循环水处理保养。 3-4楼走道照明批量更换。 开水箱内胆排污清洗。 各楼南北配电房电柜除尘保养工作。 空调机房风机维护保养，包括机房卫生工作。 完成次年部门预算。 3-4楼区域变风量空调机过滤网清洗及维护保养。 完成日常维修工作。 十二月份 完成年底各重大设备检查工作。 展位用电监督及整改。 总结本年制定部门考核体系并加以修改。 加强工程部管理，针对今年运行中发生的新问题及时给予整改和规划。 中央空调系统过冬前保养。 各层卫生间设备全面检查保养。 完成年度员工工作评估及工作总结，次年工作计划。 召开部门例会，总结一年的工作情况、布置明年的工作。 工程部经理 褚炜 2012-11-13