海景花园酒店有限责任公司工程部管理制度.doc

工程部管理制度 工程部经理岗位职责  1、领导部门员工贯彻执行酒店设备管理和维修保养工作的方针、政策及相关规定，完成设备管理与维修保养的各项技术指标。 2、负责组织酒店设备管理目标、管理制度、操作、维护保养规程的制（审）订工作。制定本部门的月度、年度维修保养计划，有效保障酒店设备设施安全有效经济运行。 3、协助制定员工培训计划，对员工进行业务技能酒店意识、基本素质的培训，努力把工程部建成一支高水准、高效率、高服务技术的队伍。 4、负责工程部日常运行、维修工作和行政管理工作。 5、组织落实酒店工程部各种技改项目、节能项目、环保项目。 6、掌握当班能源消耗及维修费用，确保酒店最大限度的节能节支。 7、推行节能运行计划的实施和运行，维修费用预算的控制。 8、负责制订设备检修、试验及实施工作，组织设备事故的调查、分析、提出处理意见，制定、实施设备检修方案，总结推广设备管理先进经验。 9、建立健全本部门完整的设备技术档案和维修档案。 10、完成上级领导交给的其他工作任务。 维修主管岗位职责 1、对客房内的设施、设备安排有关技术工种进行周期性、计划性维修保养。 2、对餐厅厨房设备正常使用负责，督导本部门的员工负责检修、维修。 3、各种泵类、机器类均在维修主管的职责范围之内。 4、督导、检查员工对上述设施设备进行日常维修保养及周期性计划维修，使各项设备达到最佳运行和使用状态。 5、负责制定各项设施设备维修标准，年度、季度、月、周等应该进行和达到的检修、维修、维修次数工作标准。 6、与部门经理及酒店库管密切协调，计划储备维修所需部件及配件数量、规格及标准。 7、负责培训所属技术员工，提高他们的维修技能，保证及时、快捷、达标，令下榻客人满意。 8、负责建筑设施维修与改造。包括：客房及其办公室家具陈设、办公桌椅、门窗等的油漆粉刷；客房壁纸、墙面的修补；雨季漏雨修理；自来水管道、热水管道、冷水管道、消防水管道、污水等管道的畅通及维修、改建。 维修工岗位职责 1、执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度，及时完成主管下达的各项工作任务。 2、管理好、使用好所负责的设备，使设备经常处于良好的技术状态，做到优质、高效、低耗、安全运行。 3、做好日常安排的工作，做到维修迅速及时，保证质量，不留问题；设备发生故障时要及时维修，保证酒店的正常营业。 4、设备的技术档案。设备维修、故障排除、更换部件等情况应清楚地填入记录归档。 强电主管岗位职责 1、确保所管辖系统设备的安全运行是主管的首要任务，主管对下属人员和本系统设备负有全面的管理责任，要求每天必须作好以下各项管理工作：早、午、晚检查本系统能够主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理；检查本系统运行状况，发现不良现象立即纠正；检查下属岗位纪律，发现不良现象立即纠正；现场督导工程施工，控制工程质量与进度；实地检查下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施；审阅运行报表，掌握所属系统当天能耗情况，发现异常，分析原因，及时纠正浪费现象。 2、设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作，保证本系统设备经常处于优良的技术状态；当设备发生故障或影响正常营业时，迅速到现场组织处理，并及时向部门经理报告。 3、负责制定本系统运行方案，并不断与运行人员研究改进措施，使本系统设备在保证安全运行和营业的前提下，力图节省能耗。 4、负责制定本系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划，定期报送部门经理审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督导下属保证工作质量，提高工作效率。 5、执行部门经理的指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，每天要坚持设备维修保养工作， 6、根据下属员工的技术状况和思想状况，编制培训计划，经常对下属员工进行职业道德、酒店意识教育和专业技术知识培训。 7、审核部门员工考勤，做好技术档案管理工作，督促下属做好设备维修、故障处理、零散件更换记录，每月整理归档。 8、掌握科技发展动态，认真推广新技术，不断改造和完善酒店本系统，对本系统的改造工程参与设计，监督施工，质量整改。 万能工岗位职责 1、必须服从部门经理（当班主管）的管理；负责酒店的水、电、气、空调、电梯、厨房、PA设备等机电设备的日常维修保养和计划性维修保养工作。 2、?酒店万能工必须按照计划对既定的检修对象进行计划检查维修，同时完成客房上报的维修项目。 3、?必须完成当天既定的计划检修和报修单任务。 4、?严格按照检修项目和检修内容以及检修标准程序认真检修。 5、?对于抽查（复检）出的问题，必须及时解决；重复发生的问题和共性的问题要通过周报表形式反映。 6、