零星分包工程合同样板.doc

XXXXXXXXXX工程合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，现就甲方将“XXXXXXXX”的XXXXXXXXXX工程发包给乙方施工之事宜签订本合同，以资双方共同遵守。 一、工程地点： 二、工程内容：乙方按经甲方确认的XXXXXXXXXXX施工图设计的所有内容，负责材料、设备的采购、加工、制作、预留预埋与安装等。 三、承包方式：包工包料，固定单价并进行总价包干。 四、工程工期：总工期 日历天，开工时间为20 年 月 日，竣工时间为20 年 月 日，从工程开工之日起算至现场工完场清达到使用条件。 五、工程价款及竣工结算 5.1 本工程的综合单价为 元/车位，工程合同固定总价款=综合单价×方案图纸内可停车的立体车位数。即工程总价款为 元（￥ 元）。 5.2 本工程合同总价按“xxxxxxxx”地下室立体车位图纸标注的全部内容进行包干，包含立体车位制作安装的人工费、各种材料费、包装费、仓库保管、保险金、材料损耗费、运输费、检测费、预留预埋、安装调试、管理费、利润、税金等相关的一切费用，其中安装费应包括设备安装、系统调试、试运行技术服务及培训，政府主管部门收取的各项验收费用及投入使用前的所有费用。 5.3本工程如发生变更,则由乙方与甲方两方根据工程量的增减按合同固定单价乘以增减的实际可停车位数对合同总价进行调整，并由双方签证确认。 5.4工程结算总造价=工程合同总价+工程变更增减造价 六、施工要求 6.1乙方依据甲方的工期要求，自行负责本工程设备、材料的采购、加工、制作、预留预埋与安装，乙方采购的设备、材料应符合本合同附件一的要求，并且是质量合格、全新的产品，有产品合格证明，能够通过政府相关部门的核准许可；并接受甲方及xxxxx物业管理公司的检查；如乙方采购、安装的设备、材料不符合前述要求的，由乙方负责更换，因此所产生的后果由乙方承担。 6.2 施工质量要求：乙方必须按甲方确定的施工图纸等技术资料之内容完成施工，并符合国家及地区相关部门质量验收规范、规程的要求，符合施工图设计和合同相关要求，确保一次性通过甲方及政府相关部门验收合格并达到使用条件,取得相关使用许可证。 七、合同履约保证金 乙方应在本合同签订时向甲方交纳贰万元（￥20000元）的合同履约保证金，其中10000元为工程质量保证金，10000元为施工进度保证金，如乙方在施工过程中出现质量或进度方面的违约，则由甲方扣除相应的保证金；甲方在本工程竣工验收合格并取得相关使用许可证明后十个工作日内将保证金的余额（被扣除的金额除外）无息退还给乙方。 八、工程款支付 8.1 在本工程的合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的 %即 元。 8.2 在乙方将本工程主要的设备、材料运到施工现场，经甲方确认后十个工作日内，由甲方向乙方支付合同总价的 %即 元。 8.3 在本工程安装调试完毕，取得相关的使用许可证明并经甲方验收合格后，由甲方向乙方支付合同总价的 %即 元。 8.4 剩余5%作为工程质保金，该质保金由甲方在本工程保修期限届满后14个工作日内付清给乙方（不计利息）。 8.5乙方在收到甲方支付的每笔工程款后五个工作日内，须向甲方提供该笔付款金额等额的有效发票，否则甲方有权顺延支付下笔工程款的期限，且不构成违约。 九、甲方责任 9.1指派 为甲方驻工地代表，负责监督合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，负责协调现场相关问题，确保施工的顺利进行。 9.2甲方根据本合同条款给乙方支付工程款。 9.3甲方负责提供现场施工的水源和电源接口。 9.4甲方负责在乙方施工过程中，对工程进度和工程质量进行监督，有权对乙方在承接的工程未达到本合同约定的质量标准时，追究乙方的违约责任。 9.5甲方负责有关资料和申报资料的确认及承担正常报建须交纳的相关费用，不承担除此之外的其它费用。 十、乙方责任 10.1指派 为乙方驻工地代表，负责乙方合同义务履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 10.2参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，签订合同后5日内向甲方提供施工方案和进度计划，交甲方审定。 10.3服从甲方、XXXXXXXXXX物业管理公司对施工现场的管理，遵守施工现场的各项规章制度。 10.4保证工程款专款专用，确保施工进度、质量，按照南宁市相关规定搞好安全文明施工，对施工中所发生的安全事故承担相应的责任与后果。 10.5乙方的施工队伍在施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线，否则乙方负责修复并赔偿甲方的损失。 10.6保证