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合同编号： 建设工程施工专业分包合同 工程名称： 工程地点： 甲方： 乙方： 年 月 装饰工程分包施工合同 甲 方： ； 乙 方： ； 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 (以下简称为“建设方”）与甲方已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），甲、乙双方就分包工程施工事宜经协商达成一致，订立本合同，以便共同遵守。 工程概况 工程名称： 。 工程地点： 。 承包范围和工程内容 承包范围： 装饰工程，即甲方与建设方签订的 工程承包合同及其附件所示工程承包范围。 工程内容：分包范围工程量清单中的内容。 工程造价及承包方式 工程造价暂定为：大写:人民币 元整；小写：￥ 元。工程竣工验收后，按合同要求实际应支付乙方的价款总额。 详见本合同所附的经甲方审定的乙方编制的报价书，报价书作为本合同的附件，是支付工程款及结算的依据。报价书中的报价是按照施工方案、承包范围、合同条款、现场条件等由乙方考虑了施工技术措施费、运输费、安全措施费、检验试验费、利润、应由乙方交纳的各种税金等各项因素后编制的。 承包方式： 按工程内容和合同价款包人工、包材料、包工期、包安全施工和文明施工；签订合同后，乙方须按图纸、合同及有关规定要求的全部内容进行施工。 按照国家规定由乙方交纳的各种税费已包含在本合同价款中。 报价书中的单套工程量为乙方根据交楼标准计算的工程量，工作内容在结算时不再进行调整。 乙方对所使用的材料质量负有完全责任。 （5） 甲方按工程总造价的 %收取乙方的管理费。 工期要求 开工日期：本分包工程暂定于 年 月 日进场，具体开工日期以正式的开工令为准； 竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工，具体以开工日期顺延 天。 合同工期总日历天数暂定为： 天，具体天数以建设方、甲方的书面要求为准。 第五条 工期质量标准 1、本分包工程质量标准甲乙双方约定为：规范、标准：现行的国家颁发的“工程施工及验收规范”、“建筑装饰工程质量检验评定标准”和其它有关规范及其它有关规范及标准。 2、本工程合同签订后，乙方即可进行施工准备，并按甲方的要求进场施工，严格遵守甲方及甲方提出的施工进度要求，并按甲方要求的时间竣工。 第六条 工程款支付 工程预付款：本工程按合同价的 %支付备料款，即人民币 元，在甲方从建设方获取备料款后 日内支付。 工程进度款：每月 日前乙方将本工程当月完成工程量报甲方及建设方审核，甲方在收到建设方支付的工程进度款后支付给乙方。 工程完成通过验收后，支付至工程造价的 %，交付业主且结算完毕收到相应款项后支付至工程造价的95%，剩余5%作为工程保修金，待保修期满，业主无异议后支付。 如乙方工程进度不符合要求时，甲方有权另选或委托他人进场施工，发生的一切费用从乙方的工程款中扣回。 上述工程款及进度款的支付均应在甲方从建设方取得本工程相应款项后进行。 第七条 工程质量及验收本工程质量等级为合格。 验收标准：按现行的国家颁发的“工程施工及验收规范”、“建筑装饰工程质量检验评定标准”和其它有关规范及其它有关规范及标准进行验收。 第八条 双方责任 1、甲方责任 负责现场协调配合管理，监督检查工程质量、隐蔽工程验收。 根据建设方的要求向乙方提交需装修房屋的准确房号。 审核乙方提交的材料样品。 配合建设方组织有监理单位、乙方参加的施工图纸交底与会审。 按时向乙方支付工程进度款，及时协助办理工程结算。 配合建设方组织工程竣工验收。 2、乙方责任： （1） 制定完整可行的施工方案，按期完成合同工程内容，在合同规定的时间内移交工程。 （2） 乙方在施工现场的