民营职工宿舍施组设计(水电)a65.doc

 目 录 第一章 编制说明 1 一．编制依据： 1 二．编制说明： 1 三．本工程应用主要工程施工规范、验评标准。 2 第二章 工程概况 3 一、电气安装 3 二、给排水 3 第三章 工程特点 5 一、自然经济条件 5 二、工程特点： 5 第四章 施工部署 7 一、施工管理目标 7 二、组织管理机构 7 三、劳动力部署、和设备配置 13 1、劳动力配置 13 2、设备配置 16 第五章 施工准备 20 一．组织准备 20 二．技术准备 20 三．物资准备 20 第六章主要分部项工程施工方法及技术措施 22 （一）电气安装工程 22 （二） 给排水工程 28 第七章 季节性施工保证措施 34 一、雨季施工措施 34 二、夏季施工措施 35 三、冬季施工措施 36 第八章 质量保证措施 40 （一）质量目标 40 （二）健全组织机构 40 （三）质量管理职责 40 （四）总体质量保证措施 41 （五）创优工程保证措施 46 （六）主要质量控制点 52 （七）主要分项工程质量管理要点的实施 55 （八）防治渗漏措施 57 第九章 安全保证措施 58 （一）建立安全管理监督体系 58 （二）安全生产制度 58 第十章 施工配合与协调措施 62 （一）与甲方（业主）的协调配合 62 （二）与专业施工（分包）单位的协调和管理 62 （三）与监理师的配合 62 （四）协调方式 63 第十一章 成品保护与措施 64 第十二章 工程技术资料管理 66 （一）工程技术资料管理的基本规定 66 （二）工程技术资料管理的相关制度 66 （三）工程技术资料管理的要求 67 第一章 编制说明 一．编制依据： 一、编制依据 1、泰州市祥龙家园二期37#、40#楼施工图，地质勘察报告。 2、招投标文件条款内容、现场踏勘情况。 3、现行国家建筑工程施工验收规范，工程质量验评标准，江苏省有关地方规定。 4、本公司承建类似项目的管理实践和施工经验。 二．编制说明： 施工组织设计概况： 本施工组织设计依据该工程的特点，结合我公司具体情况和施工经验，详细阐述了该工程项目经理部的组织管理、人员、材料、机械安排，项目质量保证体系，各主要分项工程的施工方法和技术措施，制定了相应的质量、安全、环境保护、文明施工等保证措施，对施工生产过程中易发生的主要质量通病作了预防措施。 本施工组织设计中积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备；所采用的施工方法力求先进合理，以保证工程质量和进度要求。严格按标准建立质量管理和质量保证体系、全员参与严格施工过程控制、营造精品提高综合效益，创建优质工程让业主放心，业主满意。 关于工期、质量、安全生产、文明施工、新技术应用。 本工程质量管理目标为合格，争创优质。 安全生产管理目标为安全无事故。 文明施工管理目标为泰州市文明工地。 积极推行新技术、新材料、新工艺。 服务目标：建用户满意工程。 三．本工程应用主要工程施工规范、验评标准。 主要规范、规程： 1、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范———————GB50242-2002 2、建筑电气工程施工质量验收规范——————————— GB50303-2002 3、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范——————GB50169-2006 4、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范——————GB50168-2006 评定标准 1、建筑工程施工质量验收统一标准———————————GB50300-2001 2、建设工程项目管理规范——————————————GB/T50326-2001 3、建设工程文件归档整理规范————————————GB/T50328-2001 第二章 工程概况 泰州市祥龙家园二期37#、40#楼为18层宿舍，建筑总高度为54.74米，建筑物来火等级为二级，框架、现浇楼板，建筑总面积约22751.9㎡，合计造价约万元。 本工程根据地质勘察报告，受甲方委托组织设计。通过招投标合理低价中标的方式由江苏弘盛建筑工程集团有限公司负责总承包施工。 一、电气安装 泰州市祥龙家园二期37#、40#楼本工程供电除疏散指示和应急照明用电为二级负荷外，其余均为三级负荷。 设计范围： 照明、动力的供配电及控制系统 防雷与接地系统 有线电视、电信及宽带网络系统 供电： 本工程供电：消防设备配电干线采用耐火型电力电缆，本工程用电采用220/380V三相四线低压供电，电源由室外经电缆埋地引进，所有插座选用安全型，卫生间选用防溅型。 防雷接地根据GB5057－94（2000年版）要求防雷建筑设备防护，防雷系统参照03D501-4施工。 屋面防雷利用网架，防直击雷引