2004级工程管理专业认识实习日记.doc

2004级工程管理专业认识实习日记 5月14日 星期一 晴 今天下午2：30，我们来到理综楼409，进行认识实习的第一项内容：实习教育。 这次认识实习由我们的班主任周老师带队。首先，周老师宣读了认识实习大纲，并对几项内容作了重点强调。 一、实习目的 认识实习是专业课程教学中的重要环节，通过这一实践性教学环节，熟悉和了解施工现场管理现状和管理过程，加深对工程项目管理活动的感性认识。并通过实习调研活动，锻炼学生分析实际问题的能力，培养认真、主动的工作作风和学习态度。 1、培养劳动观点、群众观点，养成不怕脏、不怕累的劳动习惯，逐步树立与工人群众相结合的思想。培养理论联系实际的好学风，树立热爱劳动和热爱所学专业的好思想。 2、了解工程（房地产）项目开发与经营的全过程，加深对本专业的学习兴趣，为后续课程的学习增加现场实践的感性认识。 3、了解房地产企业和施工企业现场管理的基本内容。 二、实习内容 1、参观房地产开发、施工、经营现场，请实习单位的工程技术、经营人员讲课或专题讲座。 2、在现场了解学习房地产开发、策划以及施工生产、销售的各种工艺、技术、流程，了解完成一般民用建筑工程所需劳动工种和岗位。 3、结合工程项目实际，在实习指导教师的指导下，适当参加施工现场组织的有关活动。 三、实习方式及对实习现场的要求 本次实习采用集体实习方式。按照课堂上分好的小组进行参观前的讨论及最后的答辩。 为达到实习的目的，要求实习工地是具有一定规模的民用住宅项目或已竣工项目；参观的对象与现场要求尽可能是施工进展的不同阶段或具有不同特色或有典型意义。 四、实习时间安排 实习一周，最后两天撰写实习报告和进行实习答辩。我们分别到彩石山庄、港澳花园、国科高尔夫温泉别墅进行现场参观。 五、实习成绩评定 实习结束后，对每个小组进行答辩考核成绩，学生实习成绩按优、良、中、及格和不及格五级分制评定。成绩评定根据学生的出勤、实习表现、实习日记和实习总结完成情况、答辩情况等程度不同来确定。 最后，周老师对我们提出这次实习的纪律要求。“首先，安全第一！要一切行动听指挥，我们不仅代表这个班，更代表山东大学！处处都应该体现我们山大学生的高素质！” 周老师还把我们的两位师哥师姐叫来了，全程陪同我们完成这次认识实习。他们也给我们提了一些很宝贵的建议。我想，有老师的带领，师哥师姐的帮助，我们的实习一定会有很多收获！ 因为明天要到彩石山庄参观，晚上我上网搜集了一些彩石山庄的资料，准备明天上午小组讨论。 5月15日 星期二 晴 上午，我们小组六人对下午要参观的彩石山庄项目进行了激烈的讨论。 实际上，我们对彩石山庄的第一印象是在4月20日的春季房展会上，彩石山庄有两套占地300平方米，建筑面积600余平方米，完全按照1：1比例布置的现房别墅，这也是房展会上第一次展示全尺寸现房。 通过搜集网上的有关资料，我们对彩石山庄有了初步的了解。 济南市区东、南部地区由于环境条件和产业发展的优势，是发展较好、活力较强的区域，也是房地产投资的热点区域。而彩石山庄位于济南市东部城区的彩石镇，基地北至经十东路，南临旅游路，位于济南市最具活力的东部新城区的核心。随着房地产的持续发展，市场逐渐向东部城区转移，在这个大背景下，彩石山庄有着很好的发展机遇。 彩石山庄的最突出优势在于，彩石山庄基地内有虎山，周边存在大面积山体，彩石片区更是被大山、河流所环抱，片区内部还存在大虎山、小虎山等众多小山，基地生态环境与景观环境俱佳。 彩石山庄的第二个亮点是三低一高，即“低层、低密度、低容积率、高绿化率”。 低层：山庄住宅以最高六层的花园洋房和二至四层的联排和双拼住宅为主，低层住宅，视野通透。 低密度：住区建筑密度仅为20%，是济南市建筑密度最低的居民区之一。 低容积率：住区容积率仅为1.0，而济南市住宅区容积率一般在1.3以上。 高绿化率：住区绿地率达43.6%，住区绿化覆盖率超过60%，住区公共集中绿地面积人均2平方米以上。 但是，我们也注意到，这个项目也有它的劣势。 1，距离济南市中心远：项目距离老城中心近19公里，距离未来城市中心13公里，且处于城市二环线之外，交通距离较远，即使依靠小汽车，繁华程度、交通时间和交通成本仍是本项目最大的缺陷。 2，周边成熟度低：周边土地尚未开发，公共配套未跟上，社区不成熟。 除此以外，我们还有一些细节问题不清楚。例如：“开放型社区”为何物？开放以后，社区安全性如何保障？“庭院”如何划分？“庭院”间的邻里感情如何增进？ 所以，我们准备就以上项目的劣势和不懂的问题问彩石山庄的工作人员。 下午，我们一点，我们的车准时出发了，半个多小时之后，我们来到了彩石山庄的销售中心。