工程跟踪审计实施资料2.doc

河北大学学生公寓楼 工程跟踪审计 实 施 方 案 河北润泰工程咨询有限公司 二〇一四年十一月  目 录 项目实施大纲及实施方案 、审计方案 、审计工作步骤 、审计工作内容 、审计方法 、审计所需资料 、合理化建议 项目审计内容 跟踪审计项目实施保证措施 、工程跟踪审计工作的指导原则、目标 、质量指标控制措施 、造价指标控制措施 经济技术指标控制措施 合同措施 组织措施 项目管理机构配备及办公设备情况 对本工程全过程跟踪审计的建议 我公司对本工程的服务承诺  前 言 首先感谢河北大学给我公司提供一个参加本项目跟踪审计的机会，并敬请贵单位领导对我公司进行全面考察和评审。 河北润泰工程咨询有限公司经过近几年的快速发展，已成为我省规模较大的工程造价机构之一，是我省造价审计业务起步较早的单位之一，在全省各地承接了大量的民用基建、工业工程项目的跟踪审计和竣工结算审计等工作，积累了丰富的审核经验，逐步形成了一套具有自身特色的造价咨询管理体系，尤其是在工程造价跟踪审计和结算审计中，逐步摸索出了一套行之有效的质量管理体系和成熟的审计规范，取得了显著成效，受到了委托单位的一致好评。 若我公司有幸参与本工程的审计，我们将恪守职业道德、严守执业纪律，发挥我公司技术力量的优势，建立完善的工程造价控制体系，实施技术与经济相结合最有效的控制手段，把控制工程造价渗透到工程建设的每一个环节，切实体现跟踪、结算审计的重大意义，为贵单位的工程建设贡献全部力量。  一、项目实施方案 （一）、审计方案 如果我所有幸中标，我们将实施如下审计方案： 1、成立跟踪审计小组，配备土建、通风与水暖、电气等专业人员，都具有中级职称，均为注册造价工程师； 2、编制详细的切实可行的审计方案实施计划，特别是可能引起造价上升的会审、变更、材料选配、隐蔽验收等重点部位都亲自参加，做好相应的记录，并做好审计日志； 3、及时收集和整理图纸、会审、变更、试验、隐蔽验收、材料价格等各类工程资料，并仔细复核确保其真实可靠，为最终的竣工审计打下坚实的基础； 4、采用先进完善的方法进行跟踪审计，用最先进的软件计算方法应用于工程，每位工程师配备一台笔记本电脑，同时现场配备一台高保真数码智能照相机，对工程的相关工序，特别是隐蔽部分都进行拍照，并把图像储存在电脑中，为工程留下图象资料，也为以后的审计奠定了良好的基础。 5、最终审计：对于工程的竣工结算，我们将对所有的资料都与建设单位、工程实物进行核对，首先保证了其第一手资料的有效性，然后仔细计算，本着实事求是，客观公正的原则，极力维护好建设单位的利益，使我们的报告能反映出该工程的真实造价。 （二）审计工作步骤： 1、资料收集阶段： 合同签订后，立即收集工程设计图纸、会审记录、设计变更、施工合同及有关分包合同、审批的施工组织设计（施工方案）及前期工程经济签证、洽商、补充协议等资料，并查验核对其它有关技术资料、会议纪要。随着工程的进展随时备齐后续相关资料，做好实况记录，掌握现场第一手资料。 2、跟踪审计和初算阶段： （1）、跟踪审计： 签订合同后，立即派一名工程师代表巡视工地，随时收集有关资料，解决现场遇到的有关问题，并做好现场跟踪记录，熟悉设计图纸，及时核实设计变更、隐蔽验收及其他相关资料。 （2）、初算： 跟踪审计期间，一直到竣工验收之前，进行改造工程的工程量（包括基础和主体钢筋混凝土、钢筋用量、砌体等工程）初步计算工作。 3、竣工结算初审： 工程竣工验收合格、施工单位提交竣工结算报告并转交我方后，利用7个工作日对整个工程进行初审，其间将随时向业主、监理单位落实有异议的问题。初审完毕，向业主提交初审结果。 4、竣工结算会审： 初审完毕后进入会审阶段。由业主（监理）、施工单位、造价咨询各方进行会审，核对工程量及造价，形成完整的结算文件。对有争议的问题，将协调有关各方共同确认后定案。该阶段计划10个工作日。 5、出具最终审核报告： 在工程结算定案并由各方签字盖章确认后，出具最终结算审核报告。此间将协助业主做好甲供材转帐工作，并列出应扣除的费用，以及竣工决算时应注意的工程结算方面的问题，出具准确无误、真实可靠的工程结算审核报告，该阶段计划用5个工作日。 （三）、审计工作内容 复核经建设监理单位确认的施工图预算； 对整个项目进行施工阶段的现场跟踪勘察； 审查勘察设计合同、施工合同、监理合同、设备材料购货合同、分包合同； 复核施工组织设计（施工方案）中涉及造价方面的经济技术方案； 复核监理单位投资控制计划； 提供有关工程投资方面的咨询； 复核工程经济签证； 复核经建设监理单位确认的月结算、年度结算，为建设单位调整投资计划、动态控制工程款拨付提供参考意见； 为保证工程节约投资提供合理化建议； 10、 审核工程最终结算。 (四)审计方法： 如果