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建筑防水工程 监理技术交底 ? ?一：卷材防水 1、 卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。 ?????? 要具备出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。 卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材。???具体是根据工程防水的需要，规定了卷材的外观质量和物理性能要求，而不是这些材料标准中的全部指标和最高或最低要求。同时，对卷材胶粘剂提出了基本要求，并对合成高分子胶粘剂浸水168h后，粘结剥离强度保持率不应低于70％作出规定。 2、?? 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。 应根据使用功能、结构型式、环境条件、施工方法及材料性能等因素合理确定。按设防要求的规定进行地下工程构造防水设计，设计人员应绘出大样图基或指定采用建筑标准图集的具体作法。转角处、变形缝、穿墙管道等处是防水薄弱五环节，施工较为困难。为保证防水的整体效果，对上述细部做法必须严格操作和加强检查，除观察检查外还应检查隐蔽工程验收记录。 3、??? 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整同，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。 基层的转角处是防水层应力集中的部位，由于高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材的柔性好且卷材厚度较薄，因此防水层的转角处圆弧半径可以小些。具体地讲，转角处圆弧半径为：高聚物改性沥青卷材不应小于50mm，合成高分子卷材不应小于20mm。 3、?? 卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。 ???? 卷材铺贴根据不同的使用功能和平面部位可采用满粘法，也可采用空铺法、点粘法、条粘法。为了保证卷材铺贴搭接宽度、位置准确和长边平直，要求铺贴卷材之前应测放基准线。冷粘法铺贴卷材时，接缝口应用材性相容的密封材料封严，其宽度不应小于10mm；热熔法铺贴卷材时，接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密。 4、 侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。 本条文规定卷材保护层与防水层应粘结牢固、结合紧密、厚度均匀一致，是针对主体结构侧墙采用砌砖保护墙（边砌边填实）和铺抹水泥砂浆时提出来的。 5、 卷材搭接宽度的允许偏差为—10mm。 ??? 卷材铺贴前，施工单位应根据卷材搭接宽度和允许偏差，在现场弹线作为标准去控制施工质量。 ? 二：涂料防水层? 1、??? 涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。 ?????? 要具备出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。 为了充分发挥防水涂料的防水作用，对防水涂料主要提出四个方面的要求：一是要有可操作时间，操作时间越短的涂料将不利于大面积防水涂料施工；二是要有一定的粘结强度，特别是在潮湿基面（即基面饱和但无渗漏水）上有一定的粘结强度；三是防水涂料必须具有一定厚度，才能保证防水功能；四是涂膜应具有一定的抗渗性。 耐水性是用于地下工程中的涂料一项重要指标，对有机防水涂料的耐水性提出指标要求规定。反应型防水涂料的耐水性应不小于80％，水乳型和聚合物水泥防水涂料的耐水性也应不小于80％。耐水性指标是在浸水168h后，材料的粘结强度及砂浆抗渗性的保持率。 2、 涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。 3、???? 涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。 4、???? 涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。 ?? 涂料防水层表面应平整，涂刷应均匀，成膜后如出现流淌、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷，会降低防水工程质量和影响使用寿命。 涂料防水层与基层是否粘结牢固，主要决定基层的干燥程度。要想使基面达到比较干燥的程度较难，因此涂刷涂料前应先在基层上涂一层与涂料相容的基层处理剂，这是解决粘结牢固的好方法。 5、?? 涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80％。 涂料防水层涂膜厚度一般都不小于2mm，如一次涂成，会使涂膜内外收缩和干燥时间不一致而造成开裂；如前层未二乙涂后层，则高部位涂料就会下淌并且越淌越薄，低处又会堆积起皱，防水工程质量难以保证。 本条文规定涂膜的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80％，可供施工人员在配料、涂刷施工时加以很好控制，既不浪费材料又能满足防水要求 贵州三力建设监理有限责任公司 中国核工业二二建设有限公司 湘江园区共租房项目监理部 湘江园区共租房项目部 交底人： 接受交底人：