科技成果转化中心建设资料.doc

辽源市科技成果转化中心建设方案 （2012年8月21日） 辽源经济开发区 按照市委、市政府要求，加快提升承载科研项目的能力，结合开发区实际情况，充分考虑中小企业以及创业者对孵化平台的需要，经过考察和论证，开发区拟在兴国湖附近软件园地块建设辽源市科技成果转化中心及中小企业孵化园区。 一、项目建设必要性 （一）该项目建设是促进高新技术成果商品化、产业化的需要。 近年来，开发区在招商引资和引进项目过程中，高度重视对大企业、大集团的联系洽谈以及对发达地区成熟产业的转移承接工作，但由于在政策、用地、环境、服务等方面的竞争优势不足，洽谈成功的科技转化项目相对较少。 中国有大量的科研单位和高等学府，每年产生大量的高科技成果，但是能够得到产业化应用的却很少。吉林省的科研成果中每年获奖项目就有六百多项，而其中能转化到企业应用的不到二百项，很多科技成果没有合适的土壤和环境进行转化。 辽源市科技成果转化中心及中小企业孵化园区的建立，就是致力于“转化科技成果、孵化科技企业、培育科技企业家”，通过营造良好的创业环境，为科技企业和创业者提供全方位、全过程的综合服务，促进高新技术成果的商品化、产业化。 （二）该项目建设是承接科技成果转化、吸引人才的需要。 通过提供优越的共享空间、共享服务、人才引进政策、企业扶植政策等软硬件设施，可以尽快聚集起一批新型科技企业，形成产业集群效应，进而吸引更多的优秀人才落户辽源、服务辽源。用有效的服务、政策、资金支持，加快项目研发、转化速度，促进企业快速成长和发展壮大，为辽源的经济发展贡献力量。 （三）该项目建设是提升城市科技竞争力、推动形成创新型城市的需要。 在市委的正确领导下，通过多次考察和学习，我们深刻认识到，科技创业活动是经济发展的重要动力，没有创新的创业活动不可能得到持续稳定的发展，缺乏创业精神也同样不可能有重大的创新产生，只有创新与创业的有机结合，才能不断推动社会经济的发展。 辽源市科技成果转化中心建成后，将主动承接科研院所、大专院校成果转化，提早介入项目研发和转化，畅通产学研项目渠道。通过引进重点实验室，建设科研平台及科技企业孵化器，将创新与创业有机结合起来，提高本市科技竞争力和吸引力，以此吸引更多投资者、优秀科技成果和企业入驻，从而改善辽源的产业基础和产业结构，更快地推动创新型城市的形成。 辽源经济开发区正在努力进入国家级开发区行列，该项目建设将引领开发区未来产业发展方向，增加开发区“造血”功能，优化和调整产业结构，培育战略性新兴产业，培育新的经济增长点，大幅度提高开发区科技实力和竞争力。 二、规划设计 （一）命名：将“辽源市科技成果转化中心”及“中小企业孵化园区”一并建设，拟命名为“辽源市高新技术创业服务中心”，简称“高创中心”。 （二）投资主体：实行多元化合资或合作创办，初期由开发区与麦达斯铝业合作进行基础设施投资建设，逐步吸纳各相关政府部门、企业、投资公司、大学、科研机构等合资或者合作。 （三）营运模式：成立辽源市高新技术创业服务中心有限公司，对高创中心进行企业化管理。 （四）选址：为了给科研及创业人员提供宽松、自由的办公环境，选定人文环境优越的兴国湖边软件园地块做为高创中心的建设场所。 经过开发区、科技局与省内专家论证后，原鑫海交通所处地块存在着拓展空间不足、距离市中心较远、周边环境与新建建筑不协调、厂房的装修改造与实际需求有差距等不利因素。经反复推敲与论证，选定兴国湖边软件园地块做为高创中心的建设场所。该地块面积适宜，人文环境十分优越，可扩展性很强，便于与未来的建设工作相衔接，同时该地块紧邻303国道，距离市中心较近，交通十分便利，非常适合作为高创中心的建设场址。 建成后的高创中心将与开发区软件园有机结合，成为本市高科技研发与创业的中心。优越的人文环境、便利的交通通信设施、具有时代感的现代建筑，将成为辽源市新的标志性建筑群体。 （五）建设规模：占地面积50000平方米，分两期建设。一期主要建设科技成果转化平台、中小企业孵化器，总投资9000万元人民币，建筑面积总计30000平方米，将建设一栋十四层的主楼和一栋五层附属建筑，预计可容纳20个科研实验室及100家左右科技创业企业。二期将建设孵化企业加速器、专业科技孵化器，占地面积约40000平方米。 （六）一期主要建设内容及附属设施建设： 1、主要建设内容： 高创中心将分为科技成果转化区、软件区、大学生创业区、金融服务区、商务区、综合服务区、住宿餐饮区等七个部分。其中住宿餐饮区位于五层附属建筑内，其余功能区位于主楼内。 科技成果转化区是园校对接转化平台、重点实验室、科技成果展示、科技项目“一站式”服务以及科技企业孵化的区域，规划建筑面积8000平方米。 软件区是电子信息科技企业的聚集区，建筑面积8000平方米。 大学生创业区是提供毕业三年内大学生创业