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假日酒店智能化系统配置
第一章 工程概况
“假日酒店”总用地面积约8.7万平方米,总建筑面积约为7.3万平方米,
建筑高度为27.55米,共7层。工程拟建设为五星级酒店,共设客房327间 (套)。
主要使用功能如下:
楼层 主要使用功能
大堂、前台、KTV 、SPA(水疗中心) 、室内泳池、健身房、客房、
首层
全日餐厅、厨房、消防保安中心、设备机房、管理用房、停车场等
中餐厅、家庭康乐室、客房、备用多功能厅、行政办公用房、停车
二层
场行政办公用房等
大堂、商务中心、茶室、阅览室、行政酒廊、宴会厅、会议室、
三层
VIP 室、客房等
四~七层 客房
1
第二章 概述
2.1 本项目的特点
本项目具有以下特点:
2.1.1 多种使用功能:本项目为集酒店住宿、会议、餐饮、休闲娱乐等为一体的
综合型建筑。
2.1.2 建设标准高:本项目将建成白金五星级休闲度假酒店,并由国际知名的酒
店管理公司——洲际酒店集团进行经营管理。
2.1.3 节能潜力较大:机电设备繁多,设备能耗大,具有较大的节能空间。
2.1.4 高效、专业的物业管理模式:
(1)消防、安防系统由酒店管理公司的保安部管理;
(2 )机电设备(空调、照明、电力、给排水、电梯等)、音视频系统由酒店管理
公司的工程部管理;
(3 )计算机网络、通信系统由酒店管理公司的IT 部门管理。
2.2 对本项目的功能定位
根据本项目上述特点,智能化系统的功能定位如下:
2.2.1 安全、可靠、严密的安全防范体系;
2.2.2 高效、舒适、节能的设备管理系统;
2.2.3 方便快捷、人性化的信息通信设施;
2.2.4 先进、高品质的音视频设施;
2.2.5 安全、舒适的环境;
2.2.6 高效、科学、自动化的物业管理手段。
——全面、安全、先进、高标准、适应未来业务发展需求的智能化系统。
2
2.3 总体设计原则
本项目设计遵循以下设计原则:
2.3.1 先进性、可靠性
系统设计与设备选型采用技术先进、成熟稳定的主流技术。
2.3.2 适用性
系统设计应适应酒店集团管理、运营等各方面使用功能的要求。
2.3.3 针对性
针对本项目的特点,有的放矢,合理地设计与配置相应的智能化系统,使各
系统充分发挥出其应有的功效。
2.3.4 前瞻性、可扩展性
系统设计具前瞻性与可扩展性,满足酒店集团未来业务发展的需求。
2.3.5 经济性
系统设计与设备选型在满足上述原则的基础上,充分考虑其经济性、投资的
合理性与效益。
2.3.6 标准化、开放性
标准化、开放性是信息技术发展的必然趋势,设计中采用的产品都尽可能是
标准化、具良好开放性的,并遵循国际上通行的通信协议。
2.4 建筑智能化系统的内容
2.4.1 楼宇自动控制系统
1)建筑设备自动监控系统(BAS )
2 )能源管理系统(电力自动监控系统)
3 )智能照明控制系统
4 )自动计费系统
2.4.2 安全防范系统
1)入侵报警系统
2 )视频安防监控系统
3 )出入口控制系统(门禁系统)
4 )电子巡查系统
3
5 )停车场管理系统
6 )公共安全系统
2.4.3 信息通信系统
1)综合布线系统(GCS )
2 )计算机网络系统
3 )无线局域网
4 )电话程控交换机系统
5 )无线寻呼系统
6 )无线对讲系统
7 )移动通信中继系统
8 )酒店信息应用及经营管理系统
2.4.4 音视频系统
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