[文学研究]企业年金知识介绍.ppt

1. 住房公积金政策介绍 1992年，深圳市颁布《深圳市社会保险暂行规定》，建立纳入社会保险范围内的“公积金”制度。“社保公积金”制度的受惠人群仅限于部分企业的部分职工。 1999年，国务院颁布实施《住房公积金管理条例》，全国各地都陆续建立了住房公积金制度。 2009年5月底，《深圳市住房公积金制度改革方案》获批出台，规定从今后起深圳市所有户籍在职人员都将享有住房公积金。具体缴交时间从2009年5月22日起开始，缴交登记时间计划于2010年底开始。 1. 住房公积金政策介绍 2010年3月，深圳市政府组织住房公积金归集专户银行招标，建行为第一中标银行，受公积金中心委托面向广大企业客户开展公积金业务宣传等相关准备工作。 2010年9月29日，《深圳市住房公积金管理暂行办法（征求意见稿）》公布，规定住房公积金的具体实施细则； 2010年12月20日，《管理暂行办法》正式开始执行，全市三家归集银行正式开办公积金业务； 12月1日，社保停缴住房公积金，社保历史缴交客户需要到公积金中心缴交。 12月9日，深圳市住房公积金系统正式上线试运行。 12月20日之后所有客户就可以办理归集手续。 4.住房公积金办理流程——公积金业务及办理途径 企业办理单位缴存登记（开立单位公积金账户）及专办员注册 需要携带的材料： 《深圳市住房公积金单位缴存登记及专办员注册登记申请表》一式一份； 《深圳市住房公积金网上业务办理协议》一式两份； 《深圳市住房公积金委托收款协议》一式三份； 《营业执照》副本原件及复印件一份； 单位组织机构代码证原件及复印件一份； 法定代表人（或者负责人）身份证件复印件并加盖单位公章； 专办员身份证原件及复印件一份。 2. 个人账户设立 需要提供的材料： 《深圳市住房公积金个人账户设立申请清册》一式两份，须加盖单位公章； 专办员身份证原件。 下面的时间交给大家 欢迎大家尽情提问！ 6.难点解析 积金缴纳达到多少额度时才能办理公积金贷款业务，贷款利率如何确定？最多能贷款多少？ 公积金贷款业务属于委托贷款性质，即银行受公积金中心委托办理，最高贷款额度和办理时间由市公积金中心统一确定，目前尚未颁布，银行主要在操作层面。 公积金-商业组合贷款制定了相应的办法，针对在建行办理组合贷款，公积金支用，开办公积金联名卡和代发工资的个人将给予最优惠利率。对员工的建议： 市公积金中心将根据公积金缴存期限，缴存金额，个人资信程度等指标确定个人公积金贷款额度，由于住房公积金贷款为低息贷款，建议市民首先尽量占用该额度； 在购买住房时，可以提取个人住房公积金账户资金，用于支付首付款和贷款本息，建议市民根据相关要求办理支用手续； 住房公积金贷款不足部分，可申请住房按揭贷款加以弥补，因涉及抵押登记等手续，建议市民公积金贷款和商业贷款尽量选择一家银行办理，争取最优惠价格。 6.难点解析 缴存的单位主体如何界定？ 答：公积金业务管理系统是以组织机构代码来界定缴存主体。 公司总部异地员工可否在深圳或异地缴存公积金？ 答：缴存公积金原则上按照属地原则来进行办理，对于外派职工单位可根据职工实际情况选择在所在地缴存或在深圳缴存。 单位缴存人员范围如何界定？ 答：以签订劳动合同为准，凡与单位签订劳动合同的职工均需缴纳住房公积金。 6.难点解析 单位补缴2010年12月之前的住房公积金是否需要双边补缴？ 答：单位为职工补缴2010年12月（至2009年6月）之前的住房公积金只要求进行单边补缴，员工可自行决定是否补缴个人部分。 如果单位从明年4月开始缴交住房公积金，是否需要补缴2010年12月（管理办法开始执行）至2011年4月这期间的公积金？ 答：单位从2011年4月开始缴交住房公积金的，需补缴从2010年12月至2011年3月这期间的公积金，单位和个人均需补缴。 公积金存放在银行能获得利息吗？公积金如何才能一次性提取？ 答：公积金存放在银行，能获得人民银行公布的相应期限存款利息。具体来说，当年缴存的住房公积金(当年增量资金)按活期0.36%计息，以后年度积累的住房公积金(存量资金)按三个月定期存款利率2.25%计息。 6.难点解析 公积金贷款的必威体育精装版政策 11月3日晚，住建部等四部委《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》中，最受关注的内容有三： 一是提高首付——“使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；但套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%”。 二是提高利率——“第二套住房公积金个