按揭房屋买卖合同1.doc

按揭房屋买卖合同 注明：甲方于年月日以按揭的方式向***********园置业有限公司买商品房一套，总金额元。甲方已付房款的30%付款金额为元。其余元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支付15个月的贷款。 现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。 购房条款 甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜如下： 一、 甲方自愿将按揭房屋转卖给乙方，双方商定 二、 乙方甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付 1． 甲方。 2． 甲方已付15个月银行贷款16260元 3． 贷款公证费200元。 4． 契税3833元。 以上费用合计28451元： 三、 本合签字盖章乙方应向甲方支付购房人民币15000元（大写金额：壹万伍仟元整）甲方将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收 四、 其余费用在付清，付款方式为金钱支付。 五、 本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为2008年4月到2022年1月。共计165月。 六、 乙方还清借款后，甲方协助乙方办理房屋过户手续。 七、 房屋状况 房屋座落： 幢 号室 号 总层数 建筑面积（平方） 。 八、 甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 九、 甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 违约条款 十、 本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。 十一、 房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，承担风险，甲方不得从中干涉 十二、 因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权甲方购房款所支付的银行借款房屋升值款房屋装修款等因违约引起的相关费用。 十三、 乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还。甲方中途违约，甲方应在违约之日起30日内双倍返还给乙方。乙方年付清房款后甲方不能按期协助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。 十四、 上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担，甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。 十五、 本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可人民法院起诉。 十六、 本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 十七、 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份， 甲方（签章）： 乙方（签章）： 身份证号码：　　　　　　　　　　　　身份证号码： 共有权人： 身份证号码：　　　　　　　　　　　　 地址： 　地址： 联系电话： 　　　　 联系电话 年 月 日 年 月 日 第 一