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(合富)中信大朗项目营销策略报告提案稿
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寓。
? 未包括未签约洋房在内，星城翠珑湾单盘占据松
山湖47%份额，占据第一。
? 锦绣山河虽然仅去化639套大户洋房，但单价和
总价高，金额接近第一。;;;深物业松湖朗悦; 四期
（待售：住宅700
套，公寓350套）;15;;在售热盘：锦绣山河（松山湖）
松山湖片区最大规模高端临湖洋房别墅住区。
项目基本指标;1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月;;在售热盘：碧桂园·天汇（大朗）;;;地址;15年项目洋房量价走势图;;商住用地 碧桂园;潜在供应——代表项目：大朗中心三连体地块(东莞地王);;;;;;大岭山 长虎;大朗;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;第 1轮提前圈客： 2016年5-11月;;;;;;;;;;;;;;;合富优势 1：借合富泛松山湖客户大数据资源优势进行客户发动;15年11月首开劲销9成;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;2015年项目静态价格＝
∑权重i×参考项目均价i×Px /Pi(i=a～d) ＝20200元/㎡，约20000元/㎡;2015年项目静态价格＝
∑权重i×参考项目均价i×Px /Pi(i=a～e) ＝15780元/㎡，约15800元/㎡;;
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