浚县和谐佳园廉租住房小区工程第五标段 施工组织设计.doc

浚县和谐佳园廉租住房小区工程第五标段 施工组织设计 林州市建筑工程九公司 目 录 一、工程概况 二、总体施工部署 三、施工总进度计划 四、总体施工准备与主要资源配置计划 五、主要施工方法 六、施工总平面布置 一、主要施工方法 1.工程概况 1.1 工程基本情况 工程名称：浚县和谐佳园廉租房16#楼。 建设单位：浚县廉租房办公室。 设计单位：河南豫立工程设计有限公司。 建设地点：鹤壁市浚县。 建筑面积：3482.24平方米 。 结构类型：本工程为六层框架结构，带坡屋面一层。 工程工期：总日历工期215天。 招标质量等级：合格工程。 招标范围：施工图范围内的土建、安装。 建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑设计使用年限为 50 年。 1.2 结构概况 本工程主体采用框架结构，柱下为钢筋混凝土独立基础，楼板采用现浇板。主体混凝土强度等级：垫层 C10；基础、现浇梁、柱、板、楼梯采用 C30；圈梁、构造柱、现浇过梁及未注明的其它构件均为C20；填充墙：3.600米以下墙体采用M7.5水泥砂浆砌筑MU10烧结煤矸石实心砖，一层以上墙体采用M7.5混合砂浆砌筑200厚MU5加气混凝土砌块。本工程结构安全等级为二级。 1.3 电气工程概况 总电源进线穿钢管埋地0.8米引入，PE 线在入户处作重复接地，总等电位接箱用 40×4 镀锌扁钢与基础接地焊接，形成联合接地系统。室内所有管线穿阻燃硬塑管沿墙与顶棚板暗敷。本建筑物属三类防雷，屋顶采用φ10 镀锌圆钢作避雷带，引下线采用柱内主筋上下焊接。 1.4给排水工程概况 生活给水管采用冷水PP-R管，压力等级SS，PN=125Mpa；热熔连接；太阳能和淋浴管道采用热水PP—R管，压力等级S3.2，PN=2.0Mpa，热熔连接。生活排水管采用PVC-U塑料管，粘接。消防系统管材采用热镀锌钢管，丝接或卡套式连接。 1.5 现场条件：三通一平已完成，具备开工条件。 2.施工部署 2.1 工程总目标 通过对招标文件的认真研读和对工程规模、性质等方面进行深入分析后，确定本工程的各项管理目标，并围绕此目标编制投标阶段的施工组织设计。 2.1.1 质量目标 符合招标文件要求，工程一次交验合格。 2.1.2 工期目标 根据招标文件要求总工期 215 日历天，拟定于 2010年 8月 25 日开工。我公司全面响应招标文件的工期要求，确保总工期满足业主对工期的要求。 2.1.3 安全目标 杜绝重大伤亡事故，不发生火灾事故，不发生生产交通事故，不发生重大设备损坏事故。 2.1.4 文明施工目标 按照文明施工工地要求组织施工，施工期间采取技术及管理措施控制噪音、污水及粉尘排放不超标，实现施工现场标准化管理，确保实现“全文明工地”目标。 2.1.5 配合协调管理目标 密切与业主、监理、设计、质量和安全监督单位的工作联系。施工过程中，准时参加业主和监理单位组织的有关工程施工例会及其它管理会议，及时贯彻执行会议精神。 2.1.6 工程技术资料管理目标 与工程进度同步归档，做到书写格式、表达内容、分类归档标准化。 2.1.7 服务目标 2.1.7.1 遵循竭诚为业主服务，一切为用户着想的服务宗旨。施工过程中加强同有关部门的联系，做到积极、主动和热情。 2.1.7.2 各分部分项工程开工前就施工工艺、材料质量标准等积极与监理配合，与业主协商，征得业主同意，施工过程中出现的问题与业主、监理协调一致处理，工程竣工后向业主提交《工程质量保证书》，做到定期回访，出现问题及时保修。 2.1.7.3 工程保修严格按国家有关规定执行。 2.2 项目组织管理机构 2.2.1 本工程采用项目法管理，成立公司直管的项目经理部，执行国家相关管理规范及标准要求。项目经理部主要组成成员：项目经理、项目技术负责人、专业施工员、质检员、安全员、材料员、预算员，下设各施工专业队，承担全部工程施工。 2.2.2 根据工程特点，我司将委派施工管理经验丰富、专业技术能力强，并有类似工程施工经验的专业技术人员担任项目经理和项目技术负责人，同时选派我司管理能力强、专业素质高的精干人员担任各职能部室负责人，使该工程在施工过程中的各项工作均得到全面、有效的管理和控制。本工程一旦中标，将迅速成立项目经理部，统一调度指挥，优化资源配置，充分保证本项目人、财、物的需要。 2.2.3 本工程采取严格施工管理，实行项目经理责任制和项目成本核算制。 2.3 工程总体管理程序 2.3.1 施工总体程序 先地