沂水御龙湾施工组织设计.doc

沂水御龙湾29#-31#住宅楼及车库工程 施工组织设计 山东冠鲁股份有限公司 2010年10月10日 目 录 第一章 编制依据 3 第二章 工程概况 5 第三章 施工部署 7 第四章 主要分部分项工程施工方案 16 第五章 主要施工机具配备计划 53 第六章 施工进度计划 55 第七章 工期保证措施 56 第八章 季节施工措施 58 第九章 质量保证措施 61 第十章 安全技术措施和保证制度 69 第十一章 文明施工及环保措施 77 第十二章 成品保护措施 81 第十三章工程保修承诺及具体措施 第十四章工程竣工资料和技术资料的管理、移交 第一章 编制依据 （一）施工图 （二）主要图集、标准、法规、规程、规范 类 别 名 称 图 集 国 家 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 《加气混凝土砌块墙体构造》 《钢筋混凝土结构抗震构造详图》 《钢筋混凝土过梁》 《钢筋混凝土雨篷》 规 范 规 程 国 家 《建筑设防分类标准》 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 《地下防水工程施工及验收规范》 《建筑地面工程施工及验收规范》 《电气装置安装工程施工及验收规范》 《通风与空调工程施工及验收规范》 《砌体工程施工质量验收规范》 行 业 《建筑机械使用安全技术规程》 《施工现场临时用电安全技术规范》 《建筑施工高处作业安全技术规程》 《建筑装饰工程施工及验收规范》 《混凝土泵送施工技术规程》 《钢筋机械连接通用技术规程》 《钢筋焊接及验收规程》 《建筑工程冬期施工规程》 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 标 准 国 家 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 《建筑工程质量检验评定标准》 《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 《通风与空调工程质量检验评定标准》 地方 《工程建设监理规程》 企业 ISO9002质量手册及程序文件 第二章 工程概况 （一）工程简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 沂水御龙湾住宅小区29#-31#住宅楼 2 工程业主 3 设计单位 山东省城乡规划设计研究院 4 监理单位 5 建筑面积 29#楼 15095.69平方米，30#楼 13872.26平方米，31#楼10352.14平方米，地下车库1918平方米，工程总建筑面积41238.09平方米 6 工程地点 沂水县双龙河东，牛岭小区以西 7 结构形式 现浇剪力墙结构 8 基础形式 筏板基础 9 建筑层数 29#、30#地下二层，地上十七层跃层，31#楼地下一层，地上十七层跃层，车库地下一层 10 建筑高度 53.25米 11 建筑用途 住宅 （二）建筑设计特点 序号 项目 内 容 1 层高 29#-31#住宅2.9米，车库3.6米 2 外墙面 涂料 3 内墙面 水泥砂浆，混合砂浆，面砖 4 楼地面 水泥砂浆地面，地面砖 5 顶棚 刮腻子、水泥砂浆 6 门窗 铝合金门 7 防水 PVC合成高分子防水卷材 厨卫采用合成高分子防水涂料 8 保温 外墙采用外保温70厚聚苯板保温材料 （三）结构设计特点 土质情况 持力层为粘质粉土 基础类型 碎石桩处理 承载力fK＝260Kpa 结构形式 剪力墙 砼强度等级 垫层C15 基础梁、筏板C35，抗渗等级P6 钢筋类别 Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级 钢筋接头类别 焊接 第三章 施工部署 （一）工程目标 １、质量目标：实现对业主的质量承诺，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工。 ２、安全目标： (1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故； (2)无火灾事故； (3)无严重污染扰民； (4)无重大交通行车事故。 ３、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。 ４、现场管理目标：省级安全文明工地。 （二）管理组织机构 １、组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具有丰富施工管理经验的项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现甲方要求的工期和质量目标及达到北京市文明安全工地标准的