真武中心热源2标段施工组织设计.doc

目 录 第一章：工程总体概述 一、工程概况 二、总体设想方案 三、编制依据 四、项目管理特点及总体要求 第二章：施工部署 一、施工准备工作 1、现场准备工作 2、技术准备 3、材料准备 4、机械设备准备 5、劳动力准备 二、项目经理与设计、甲方、监理等单位的配合 1、与设计、勘探单位的工作协调及联系 2、与招标单位的工作协调 3、与监理单位、质监部门的工作协调及联系 三、公司内部各工种施工协调配合 第三章：主要分部工程施工工艺及技术方案 一、拆除施工方案 1、测井浴室及二号院浴室的拆除工作 2、拆除工程安全文明施工措施 二、土建及装修分部施工措施 1、楼地面施工工艺 2、内墙面施工工艺 3、顶棚施工工艺 4、隔墙施工工艺 5、浴池施工工艺 6、栏杆施工工艺 7、外墙施工工艺 8、屋面施工工艺 9、门窗安装施工工艺 10、脚手架施工工艺 三、电气安装工程施工措施 四、暖通施工工艺 五、给排水施工工艺 六、通信施工工艺（有线电视系统） 第四章、针对本工程特点采用的特殊措施 1、窗边框及窗台渗漏处理技术措施 2、楼板及卫生间防渗及渗水处理技术措施 3、薄壁不锈钢管施工难点 第五章、施工进度安排及保证措施 1、施工进度计划 2、管理制度 3、工期保证总体原则 4、工期控制方法 5、进度计划的动态控制 6、保证工期措施 第六章、质量保证体系及保证措施 1、质量保证体系机构图 2、质量保证措施 第七章、安全生产保证措施 1、安全生产目标 2、安全管理制度 3、安全生产措施 4、机械设备及脚手架安装措施 5、防火、消防措施 6、治安、保卫措施 第八章、文明施工及环境保证措施 1、管理目标 2、文明施工措施 3、环境保护措施 4、高温施工措施 第九章、保证居民正常生活、正常行走、休闲及成品保护的措施 第十章、事故应急求援预案 第十一章、降低成本，提高经济效益措施 1、工程实施项目部管理 2、综合节约措施 3、主要材料节约措施 4、技术节约措施 第十二章 附 图 附图 1、平面布置图 2、主要施工设备及机具需用计划表 3、组织机构管理图 4、劳动力安排一览表 5、施工进度计划表 6、质量保证体系机构图 7、安全管理网络图 第一章：工程总体概述 一、工程概况 1、工程名称：真武矿区职工浴室热源系统改造工程（II标段：浴室单体改造） 2、工程地点：真武矿区二号院内、测井新区内 3、工程内容：二座浴室配套土建、装修、电气、通信、给排水、暖通等系统改造。测井新区改造面积498.4m2，二号院浴室改造面积636.3m2。 4、工期目标：投标总工期为110天（日历天） 5、质量目标：合格，保证各分部项一次性验收通过率100% 6、安全目标：安全生产无事故 7、文明施工目标：创文明施工现场 二、项目管理特点及总体要求 1、本工程位于小区内，施工点就在主干道旁，人员来往密集，安全要求较高。 2、工期紧，专业繁多，相互间协调难度大，需要合理安排施工顺序，施工过程中要加强土建、给排水、暖通、电气、通信等各个专业工序的协调管理。 3、施工地点在住宅小区内，应做好文明施工，保证工完料尽场地清。 4、拆除等施工要求施工管理人员对原有设施进行有效的保护。 三、编制依据 1、工程招标书和设计图纸。 2、现场勘察交底情况及图纸会审纪要 3、相关国家法律、法规，定额和标准规范 GB50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50037-2002《建筑地面设计规范》 GB50222-2002《建筑内部装修设计防火规范》 　 GB50235-97《工业金属管道工程施工及验收规范》 04S407-2《建筑给水金属管道安装》 GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 第二章：施工部署 一、施工准备工作 1、现场准备工作 1.1平面布置 1.1.1项目部设在小区内，经小区物业的许可，租用现有的房屋作为现场项目部的办公用房及库房，作为管理人员办公及小型设备、工具存放点。生活设施在小区外租用当地的民房作为员工生活住房。 1.1.2平面布置图见附图1 1.2施工现场用水安排 1.2.1施工中的用水可从小区指定的水源点接入，用泵及管线直接接入临时设施点，并安装阀门、水表进行计量控制。 1.3施工现场用电安排 1.3.1施工用电，利用小区内的配电柜接电至我方的临时配电柜上，再分至各施工用电点，实行一机一闸一保护控制。 1.3.2施工现场用电须安装电表，以便施工用电计算。 2、技术准备 2.1主动与招标单位、设计单位、监理单位联系，进行图纸会审，认真做好图纸会审工作。 2.2工程施工前，由项目部召集组织参与施工的施工技术人员及各管