老年住宅设计.doc

近些年人口老龄化问题在我国已经变得日益突出，居住是人的基 本 需 求。因 此，如 何 解 决 老 龄 社 会 的 居 住 问 题，已 经 变 成一个亟待解决的问题老年人的年龄阶段划分根 据 老 年 人 生 理 和 心 理 状 况，以 及 我 国 老 年 人的现状特点，将老年人 分 为四个年龄段：健康活跃期（—64岁）；自立自理期（ 岁 岁）；行 动 缓 慢 期（岁 岁）；照顾护理期岁以上老年人住宅的设计原则自立性老年人居住 建 筑 设 计 应 以 提 高 老 年 人 自 立、自 理 能 力，延长健康期，推迟护理期为目标。老年人使用的设备设 施 应 符 合老年人生理和心理的特点，其服务方式以便于老年人自己使用为原则空间布局以有利于提高老年人自信心，增 进 老 年 人 机体活动愿望和更长久保持独立生活的能力为原则可变性老年人居住建筑设计，应考虑满足居民进入老年 后 各 年 龄段的基本生活需求。使 老 年 人 居 住 建 筑 具 有 可 改 造 性 和 加 设 相应设施的可能性，满足老年人随着年龄增长而要求居住建筑功能变更的需求家 庭 供 养 型 老 年 人 居 住 建 筑 还 宜 为 其 所 经 历 的几个 关 键 期（退 休、重 病、丧 偶、子 女 结 婚 同 住、子 女 结 婚 分 住、孙辈出生等）的特殊要求而提供方便、经济的可改造性。 选择性老年人居住建 筑 的 设 计，应 在 保 证 老 年 人 对 居 住 的 安 全、自立和 使 用 方 便 的 前 提 下，针 对 居 住 对 象 不 同，平 面 布 局、设 备、材料应有适当的选择性。 安全性老年人居住 建 筑 以 及 老 年 人 使 用 的 社 区 公 共 建 筑、配 套 商业、文 化 娱 乐、医 疗 健 康 等 设 施 的 设 计，应 确 保 老 年 人 使 用 安 全，有条件的还应设置老年人专用空间、构造、设备和设施健康性）老年人居住建筑在设计前应作居住实态调查，以 便 充 分 掌握老年人生理和心理变化的特点。）老年人居住建筑 的 空 间、结构、设备设施设计应能满足老年人生理、心理机能衰退的特点，保障其健康使用）老年人居住建筑、各功能空间和设备设施的设计应注意细部，以老 年 人 人 体 尺 度 为 基 础，考 虑 使 用 轮 椅 和 护 理的尺度。 适用性）老年人居住建筑、各功能空间及设备设施的设计 应 避 免 造成其他人的使用不 便。家 庭 供 养 型 老 年 人 居 住 建 筑 应 考 虑 为 子女和护理者提供方便。）为年龄段明确的老年人设计 时，应 有 相应的分级措施，以便为该年龄段老人提供更为适用的服务。 适宜我国老年人住宅设计的具体措施）要考虑整体 人 群 的 情 感 交 流 问 题，在 规 划 的 时 候，为 他 们提供充分的 室 外 活 动 空 间。）要 充 分 考 虑 老 年 人 居 住 需 求。在设计普通住宅的时候，就应该考虑到老年人居住的要求。）在 房型设计上，供老年人 使 用 的 卧 室 应 和 卫 生 间 紧 连，老 人 用 的 卫 生间尺度应该适当的放宽，要考虑老年人使用时的空间尺寸和方便程度，在适当的 地 方 要 设 置 不 同 功 能 的 扶 手。）地 面 要 防 滑、防跌和防碰，不要出现落差。浴室台阶的设置尤其应 该 重 视。）门洞尺寸要加宽。厨房 卫 生 间 的 门 不 应 小 于）关 门 和 开门要防止夹伤和碰伤手脚。杆式把手更易于转动和握紧，应安装在距地面约 处。开 关 应 距 地 面 高 度 不 超 过，且 应 有 颜色对比。）提供 更 强 的 光 线，可 提 高 可 视 度。如 玄 关、走 道 或 楼梯间加强照明。）浴缸的深度、便器以及洗手池的高度 均 应 满 足无障碍设计的要求。 设计老年人住房时，从目的性、方案及实际设施上要考虑到他们的起居、日常事务、个人爱好习惯、社会接触及文娱体育活动等方面，以体现他们早先生活方式的连续性，最重要的目标就是尽可能长时间维持其独立生活能力。在户内设计中，应从空间（消除室内高差）、装置（设置扶手、地面防滑）、设备（紧急通报系统、安全电热源）、管理员或护理人员等方面对应老年人日常生活中的安全性，做到紧急时刻可立即采取措施。从环境行为心理学的角度出发，考虑大多数老年人常年形成的居住习惯，提供传统形式的室内空间。从老年人建筑功用性出发，老年人由于年龄偏高，其行动迟缓，因而在居住空间的设计方面要充分考虑老年人步行和使用轮椅的空间，消除地面所有的高差，使老人能自由地在住宅内移动；入口台阶和楼梯要适应老年人体能，坡度放缓，宽度加宽，双侧没置扶手；居室房门须适当放宽尺度，便于轮椅进出，满足护理需求，保证急救需要，担架能够方便进出。设计中卫生间面积应大些，以保证老人活动需要和协助老人时所需，卫生间应安装扶