2017回迁房买卖合同A3双面打印版.docx

房屋买卖合同出售方： （以下简称甲方）购买方： （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、内蒙古自治区及乌海市房地产交易有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就本合同所涉房屋转让事宜，达成如下协议并共同遵守：第一条 甲方自愿将坐落于： 省（自治区、直辖市） 市 区 小区 号楼（幢） 单元 户（室），建筑面积为 平方米(以实际情况为准)的 号自有回迁楼房出让给乙方；经双方约定，上述房屋及其附属设施、家具等，总价格共计人民币 万元(大写 )。第二条 甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方尚未办理产权登记手续，对此乙方已完全知晓；乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时尽快办理产权登记，并在办理完全产权登记后，立即协助乙方办理产权过户手续。第三条 甲方保证出售给乙方的房屋，产权为交易本人，该房产无设定抵押、保全，未被查封；乙方在签订本合同前已对该房屋进行了实地勘验，已充分了解该房屋的位置、格局、结构、装修情况、产权性质、配套设施、房屋质量等全部实际状况，并自愿买受该房屋，同意在签订本购房合同后不以该房屋上述情况为由终止本购房合同；房屋交付后，因房屋上述情况引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。第四条 甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本《房屋买卖合同》所有条款及经双方确认后的补充协议；本《房屋买卖合同》签订且乙方将房款全部付清后，甲方法定继承人对此房屋将无继承权与使用权。第1页 共3页第五条 甲方负责缴纳签订本合同前的全部水费、电费、供暖费、天然气费、物业费、税费等相关费用，单据已交乙方确认（如有需要，甲方可将上述费用的复印件交付乙方存留）；签订本合同后产生一切税费均由乙方承担。第六条 双方约定，本合同签订之日，乙方一次性交清房款共计人民币 万元(大写 )；如签订本合同前缴纳购房定金，定金将全额充抵房款；甲方同时将房屋相关手续、资料和相应证件的原件（或复印件）交付给乙方；甲方为乙方出具收款凭证，乙方向甲方出具手续接收凭证；如乙方将接收的相关手续、资料的原件丢失，因此产生的一切后果由乙方自行承担，与甲方无关。第七条 房屋交付甲乙双方约定，甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方使用；房屋交付时，双方应当面签署《交房确认书》；《交房确认书》签署完成后，该房屋权益和义务完全转变到乙方名下，此后该房屋产生的一切纠纷均由乙方承担，与甲方无关。第八条 在房屋产权正式过户到乙方名下前，如乙方将此房屋转让给第三方，须及时告知甲方，并在甲方办理产权过户时亲自到场确认，否则因此产生的一切纠纷均由乙方自行承担。第九条 甲乙双方不得将本合同中相关人员的身份信息、证件和联系方式等资料外泄或非法使用；否则，泄漏信息或非法使用方应依法承担相应责任，并依法对权益受损方进行赔偿。第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并填写补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同的补充协议如有与其他条款不相符的，以补充协议为准。在本《房屋买卖合同》履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。第十一条 补充协议（无内容则表明无补充，有内容须双方在补充协议中签字画押后方可生效）： 。第2页 共3页第十二条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同签署后立即生效，本合同以原件标明事项为准，复印件及涂改件无法律效力；本合同如需公证，相关费用由乙方承担。甲方（出售方）：签字画押： 、 。身份证号： 、 。联系电话： 、 。通讯地址： 。甲方法定继承人意见： 。签字画押： 、 。身份证号： 、 。联系电话： 、 。通讯地址： 。此为甲乙双方签字分割线乙方（购买方）：签字画押： 、 。身份证号： 、 。联系电话： 、 。通讯地址： 。第3页 共3页签订日期： 年 月 日房屋买卖合同交房确认书在平等自愿的基础上，甲方（卖方）和乙方（买方）对位于 省（自治区、直辖市） 市 区 小区 号楼（幢） 单元 楼 户（室），建筑面积为 平方米（以实际面积为准）的甲方自有回迁房达成转让协议，并签订了《房屋买卖合同》，总房款为人民币 万元(大写 )，乙方已付清全部房款。现甲方（卖方）将房屋正式交付于乙方，乙方（买方）已对该房屋设施等情况进行了收房确认，同意正式接收本房屋并签订本《交房确认书》。本确认书签署完成后，该房产权益和义务完全转变到乙方名下，此后该房屋产生的一切纠纷均由乙方承担，与甲方无关。本确认书一式两份，甲乙双方各持一份，本确认书签署后立即生效。