营建系统.doc

第1章 營建系統 我們的生活環境，到處林立著可以作為蔽護、生產、儲存、運輸與通信的建築物，如：高樓大廈、晶圓廠、水庫、隧道、下水道、電塔等，這些都是營建的範疇。營建是土木與建築工程的統稱，若按工程性質的區別又可分為：大地、水利、運輸、建築、環境、以及特殊工程等(圖1-1)。本章我們將綜合各項營建工程，簡單介紹營建系統的運作情形、土木/建築的構造、以及智慧型建築等基本概念。 第一節 營建系統的運作 營建是一門研究改造環境與建設工程的學問，營建過程的良寙不但影響建築的品質，而且還關係著未來環境是否完善，因此特別注重組織系統的運作規畫和施工管理。 營建系統的組織 營建系統是一種聚集人力的工程，包括規畫與監督工程的建築師、土木技師、測量技師、結構技師、電機技師、環境工程技師，以及負責現場施工的工人、技術士和監工的工地主任等，由於工程浩大，出資者、規畫者與建造者往往不是同一個單位(圖1-2)，公共工程多由政府出資提供意向及財力，委由工程顧問公司規劃、營造/建設公司興建與管理，而私人建築則多自行興建或委由建築師設計，。 BOT(Build –Operate -Transfer，興建﹑營運﹑轉移)。台灣著名的BOT案，是由台灣高鐵聯盟耗資三千三百餘億所承攬的「台灣高速鐵路興建案」，往後若是民間公司在興建與營運期間，做好適當的營建﹑財務規畫及風險分攤，則營運期滿後政府與民間公司能互蒙其利；相反地，若低估興建成本﹑延遲完工或營運不如預期﹑收益大減，則民間公司勢必造成重大虧損，而政府亦須花費龐大的維護費用，來維持營運。 營建系統的運作 營建工程的進行包含有規畫、提審、招標、施工與管理工作項目(圖1-3)： 一、規畫 營建規畫是對營建工程過程中，可能面臨的問題及障礙，以經驗及數據加以推測和因應解決之道，以確認工程能如期完工的程序，因此規畫者除了必須掌握工程的內容外，亦需估價及編列工程預算，以安排適當的人員和機具： 施工調查：調查工地的環境，如基地的尺寸、地層性質等。 施工規畫：進行假設工程(即施工時暫時設置的設施)、作業程序、勞務、資金預算、機械設備、建材的獲取、儲存及使用等項目的計畫與分析。 製圖與施工說明書：繪製建築平面圖、立面圖、結構圖、施工圖，並撰寫說明書表達施工程序與方法。 二、提審 為配合地政、都市計畫與建築安全之考量，營建工程在施工前，必須先提供地籍圖、都市計畫圖、工程圖與施工說明書等文件，交由各地方政府機關(如工務局)審核，確認工程設計無缺失，而且與地政和都市計畫發展無衝突後，始可取得建築執照，進行施工準備。 三、招標 施工前，業主通常會約集營造廠商，公開比較其建造費用，以招攬最合適的營造廠商承造，此項手續稱為「招標」，招標的方式有下列幾種： 競爭投標：由業主刊登公告，招請營造業者競標。 指定投標：由業主指定一家信譽卓著之優良廠商投標承造。 比價：指定三家以上的廠商，分別於不同時間說明，然後指定一時間內投送標單，由業主逐項審核比較後，選擇價格合理者發包。 議價 ：由業主指定一家，雙方不拘形式洽議建造價格。 四、訂定契約 為顧及業主與承造者間的權利與義務，在實際動工前，必須依照一定程序訂定工程契約，作為雙方共同履行的法律行為。此外，由於工程規模不同，故也有轉包的現象，因此承造者與業主訂立契約之後，也可能依工作上的需求，再將一部份工作交由其他人承做，稱為「轉包」，而其承做人稱為「下包商」。 五、施工 訂定合約後，承造者便可依據工程設計圖與施工說明書，進行下列施工事項： 施工準備：在取得建地的使用權後，首先清除基地面上的花草樹木或既有的結構物，並租用搬運與起重設備、輸送設備、裝卸設備、及電力設備等，然後興建假設工程，如：圍牆、地下管道、鷹架等。 放樣：施工前必須先用儀器工具，如經緯儀、水準儀、標桿、測針等，依設計圖在基地面測量，並以標記或木樁定出位置，方便日後工程之進行。 基礎工程：基礎是指地面下的施工，包括排水、開挖、擋土及支撐等作業。基礎是建物保持穩固的重要因素，若是設計錯誤或施工不當，將導致建物沉陷、滑動或破壞。 結構工程：結構是建築物承重的主體部份，不良的結構設計與施工方法，將容易導致建築物傾穨。以房屋建築為例，結構包含樑、柱、樓版、內外牆、承重牆、屋頂等設計，而施工方法因使用的建材而異，目前以鋼筋混凝土建材最為普遍，其主要的施工有模板、鋼筋、灌漿等作業。 裝修工程：加工建築結構體的外層，如防水、防潮、隔熱、面材鋪貼和油漆等，以延長建築物的使用壽命，並美化建築物的外觀。 安裝工程：安裝建築物內提供健康、安全、舒適、及通訊等服務之設備，如衛生排水、給水、電氣、照明、空調、消防、運輸、通訊等作業。 美化工程：即對建築物景觀做最後的修飾與綠化，如花木植栽、庭園景觀設計等，使建築物富生命意象，提供健康清新的生活環境。 六、營建管理 營