南滨路项目介绍.ppt

1、寻找酒店管理公司 2、酒店经营管理合作 3、写字楼与基金、银行、金融机构等合作 南滨路项目介绍 迅升地产 一.重庆----城乡统筹发展的新经济特区 未来规划，重庆将以主城9区为核心，打造“一小时经济圈”，在交通1小时可通达的范围内，形成一个具有明显聚集效应、具备竞争优势的西部地区最大城市群， 10~15年后，“1小时经济圈”集聚的城镇人口超过2000万人，城镇化率达75%。 二.重庆南岸区商圈 南岸区——重庆最具活力的商圈之一 2008年，南坪商圈建成重庆市中心商务区之一 近年来，南岸区经济呈现出高速发展的良好局面。一个以南坪（点状）和南滨路（带状）为中心的涵盖商业、会展、房地产等各大产业，“一点一带”的独特经济格局使南岸区挤身重庆五大经济商圈前列。 南滨路—西部最具人气的旅游观光大道 全新规划中的南滨路将从鹅公岩大桥一直延伸到大佛寺大桥，全长达25公里。 是一个全新的经济产业带，集都市休闲、度假经济、旅游、商业流通、餐饮娱乐为一体的滨水花园城区。 三.重庆南滨路 按照总体规划，今后3-5年内，南滨路将打造成集居住、商贸、休闲于一体的滨水花园城区，建成全国首个滨江游憩商业区。 四.会展经济 国际会展中心— 中国西部国际经济交流门户 国际会展中心是重庆市十一五期间重点建设的十大社会文化基础设施之一。 重庆举办的 “高交会”、“三峡国际旅游节”、“国际汽车工业展”、“火锅美食文化节”等成为具有一定国际影响力的知名会展。 在未来的5-10年内大力促进会展业与城市休闲、城市文化和城市经济的有机结合，逐步形成一批以重庆特色文化为内涵，特色产业为依托的国际性、全国性专业会展品牌，并将在今后每年举办国际性、全国性会议、展览20次以上。 五.项目区位 东临新澳海底世界和旅游码头，西靠石块坡长江大路南桥头立交桥，南接会展中心和南坪商圈，区域位势十分凸现。 项目紧临南滨路，并与长江大桥南桥头互通式立交贯联，坐享极为便利的立体交通网络。 距机场25公里 距火车站3公里 距朝天码头8公里 外环高速3公里 项目区位分析图 项目空间视线优势分析图 六.项目基础数据 塔 楼：A栋39F、B栋39F 裙 楼：5层 总占地面积：12170㎡ 总建筑面积：140806㎡ 建 筑 高 度：167米 停车位： 594个 █ 裙楼部分 地下车库： B2F、B3F 1F-5F：酒店餐饮、娱乐康体及宴会为主。 █ 塔楼部分 塔楼1—甲级写字楼\五星级酒店 塔楼2—顶级豪宅 项目定位图示 22-39F 顶级豪宅 6F-20F 豪宅 21F避难层 22F-39F 五星酒店 21F避难层 1F酒店大堂(城市客厅) 2F高级餐饮 3F宴会厅 4F康体健身SPA B1F写字楼大堂\酒店配套 6F-20F 甲级写字楼 5F 设备层 塔楼1 塔楼2 豪宅附属进出口 酒店进出口 长江 主要进出口 车行路线 后勤出入口 南滨路 写字楼主要进出口 顶级豪宅进出口 顶级豪宅 写字楼 酒 店 项目总平面功能 部位 楼层部位 主要功能 高度(m) 层数(层) 标准层建筑面积 总建筑面积 备注 裙楼 地下层 -1层 塔楼公共区域/配套管理 5 1 6023.1 6023.1 　 -2层 车库 3.6 1 7909.6 7909.6 181个停车位 -3层 车库 3.6 1 7681.3 9951.4 373个停车位; -3夹层 车库 3.6 1 2270.1 21个停车位 小计 　 　 　 　 23884.1 　 裙楼 地上层 1层 商业/酒店配套 6 1 4523.0 4523.0 城市大厅 2层 饮食/酒店配套 6 1 3726.0 3726.0 　 3层 休闲/酒店配套 6 1 3726.0 3726.0 　 4层 商务/酒店配套 6 1 4351.0 4351.0 　 小计 　 　 　 　 16326.0 　 塔楼2 5层 避难层/管理/设备用房 5 1 1447.5 1447.5 　 6F-20F 酒店客房 3.6 15 1447.5 21712.5 　 22F-36F 豪宅 3.6 15 1447.5 21712.5 21F\37F 避难层/设备用房 3.6 2 1447.5 2895.0 　 38F\39F 顶层复式豪宅 3.6 2 1124.5 2249.0 　 屋面层 设备机房 　 　 281.6 281.6 　 小计 　 　 　 　 50298.1 　 塔楼1 5层 避难层/管理/设备用房 5 1 1447.