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龙源智博 光明集团家具股份有限公司 拟置入抵债资产项目资产评估报告书 （汉川市金通公路设施有限公司部分） 龙源智博评报字[2006]第1026号 (共一册) 评估机构：北京龙源智博资产评估有限责任公司 提交报告时间：2006年10月30日 汉川市金通公路设施有限公司 目 录 摘 要3 资 产 评 估 报 告 书 正 文 5 一、委托方与资产占有方简介 5 二、评估目的 6 三、评估范围 6 四、评估基准日 6 五、评估原则 7 六、评估依据 7 七、评估方法 9 八、评估过程 13 九、评估结论 14 十、特别事项说明 15 十一、评估报告评估基准日期后重大事项16 十二、评估报告法律效力 16 备查文件清单18 汉川市金通公路设施有限公司 资产评估报告 ·报告摘要 光明集团家具股份有限公司 拟置入抵债资产项目资产评估报告书 摘 要 龙源智博评报字[2006]第1026号 北京龙源智博资产评估有限责任公司受光明集团家具股份有限 公司委托，依据国家有关法律、法规，本着客观、独立、公正、科学 的原则，运用资产评估法定或公允的方法和程序，及我们认为必要的 其他程序，对汉川市金通公路设施有限公司的相关资产在评估基准日 2006 年 09 月 30 日的市场价值作出了公允评估。 本次评估以持续经营和公开市场为前提，根据本次评估的目的， 采用重置成本法及市场比较法进行评估。遵循客观、公正的原则，按 照必要的评估程序，经过清查核实和评定估算，得出了如下评估结论： 在评估基准日 2006 年 09 月 30 日，汉川市金通公路设施有限公 司拥有： 总资产：账面值 2,425.38 万元，调整后账面值2,425.38万元， 评估值 1,464.44 万元。增值额-960.94 万元，增值率-39.62%。 净资产：账面值 2,425.38 万元，调整后账面值2,425.38万元， 评估值 1,464.44 万元。增值额-960.94 万元，增值率-39.62%。