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花语岸花园建设项目环境影响报告书 （简本） 花语岸花园建设项目 环境影响报告书 (简 本) 北京永新环保有限公司 BEIJING NOVEL ENVIRONMENTAL PROTECTION CO,LTD 国环评证：甲字第1045 号 二00 六年十二月 花语岸花园建设项目环境影响报告书 （简本） 1 总论 1 1.1 项目由来 1 1.2 环境功能区划与评价标准 1 2 本项目概况及工程分析3 3 环境质量现状评价4 3.1 环境空气质量现状4 3.2 噪声环境质量现状4 3.3 生态现状调查4 4 环境影响预测4 4.1 施工期环境影响4 4.2 运营期环境影响5 4.3 外部环境对本项目的环境影响7 4.4 景观生态环境影响分析8 4.5 环境风险9 5 污染防治措施技术经济分析和可靠性论证 10 5.1 施工期污染防治措施 10 5.2 运营期污染防治措施 13 5.3 外部噪声污染防治措施 16 6 清洁生产与总量控制 16 6.1 清洁生产 16 6.2 总量控制 17 7 环境经济损益分析 17 7.1 环保投资比例分析 17 7.2 环境效益 17 7.3 环境损失 18 8 公众参与 18 8.1 公众参与的内容和形式 18 8.2 公众意见调查结果 19 9 环境监理与环境管理20 9.1 环境监理20 花语岸花园建设项目环境影响报告书 （简本） 9.2 环境管理20 10 结论20 附图 附图1 地理位置图 附图2 项目平面布置图 附图3 项目用地四至图 花语岸花园建设项目环境影响报告书 （简本） 1 总论 1.1 项目由来 花语岸花园建设项目是由深圳市坤祥投资有限公司投资开发的高层商住小区，本项 目建设用地位于布吉镇磨石坑，地块编号2006-40A-001 。 2 本项目总占地面积 36101.8m ，主要建设内容包括 5 栋高层商住楼、1 栋低层幼儿 2 园及其它附属配套公建设施。本项目建筑总占地面积 7300 m ，建筑物总建筑面积 2 2 2 125330m （计容积率建筑面积101090m ，不计容积率建筑面积24240m ），规划绿化率 为48 ％。 本项目东面为村委自留用地，南面西面均为农民房，北临新兴居住社区阳光花园， 西北面为阳光花园高层项目海伦堡，东北面远眺石芽岭生态公园 （国家森林公园）。针 对该房地产开发项目，自身对环境要求相对较高，但是房地产项目开发建设过程对周围 环境会产生一定的影响，尤其是本项目周边地区为已建成住宅小区和当地农民居住区， 同时周边外环境对本项目本身也会有影响。 根据 《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》( 国务院 令 253 号) 的规定，建设单位深圳市坤祥投资有限公司委托我公司承担本项目的环